Votre courriel a été envoyé.
43 Donald St 1 668 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Nelson Bay, NSW 2315
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent location along Nelson Bay’s main commercial street, offering strong visibility and signage opportunities.
- Multiple tenancy configuration suitable for diverse business uses.
- Well-maintained exterior with modern design elements to support a professional image.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 1 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 2
This commercial space is located on Nelson Bay’s main street, delivering exceptional visibility and accessibility in a high-traffic area. Featuring a modern interior design with contemporary downlighting and timber-panel facade, the premises provide an attractive and functional environment for a variety of business operations. The layout incorporates a convenient kitchenette, toilet amenities, and air conditioning, while the inclusion of solar panels supports energy efficiency. Two dedicated rear parking spaces add further convenience for staff or clients. Designed with both style and practicality in mind, this property presents a strong foundation for businesses seeking a prominent position in the CBD.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Prime main street location.
- Sleek, modern interior fit-out.
- Equipped with kitchenette and toilet.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² | Superficie commerciale brute | 4 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 090 pi² |
À propos de la propriété
This commercial building occupies a highly visible position in the heart of Nelson Bay’s main commercial corridor, offering businesses strong street presence and close proximity to a range of local services and amenities. Combining a well-maintained exterior with modern architectural elements, the property provides an attractive setting for professional and retail operators. The building includes multiple tenancies designed to accommodate a variety of business uses and is supported by essential conveniences such as dedicated rear parking and easy customer access from the main street. A contemporary façade enhances the property’s overall appeal, while the location ensures consistent exposure to vehicular and pedestrian traffic. Positioned within a thriving CBD environment, the property benefits from Nelson Bay’s strong mix of tourism, residential growth, and local commerce. With nearby dining, retail, and service businesses, this building is well suited for enterprises seeking high visibility, convenience, and connectivity within a popular coastal destination.
Présenté par
43 Donald St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.