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43 E Bridge St NE 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockford, MI 49341
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 64 066 $ CAD/an 5 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A rare opportunity to Sublease a premier corner property in the heart of Downtown Rockford, one of West Michigan’s most sought-after destination communities, conveniently located just 20 minutes north of Grand Rapids. This approximately 2,500-square-foot, two-story building blends the character and charm of a historic 100+ year-old property with an exceptional downtown location. The property includes seven dedicated parking spaces and is situated just one block from the iconic Rockford Dam and White Pine Trail, offering outstanding visibility, walkability, and access to the community’s many attractions. Downtown Rockford is home to a vibrant mix of restaurants, boutiques, recreation, and entertainment, including Hotel Rose featuring Char & Barell and MudPenny, the historic Corner Bar, Uccello’s, Beer City Bread Company, Rockford Brewing Company, Rogue River Tavern, Rockford Footwear Depot, Glik’s, Paperdoll, The Burger Shack, The Pump House, and The Promenade along the scenic Rogue River. Rockford also hosts a variety of highly anticipated community events throughout the year, including the Start of Summer Festival, Rockford Farmers Market, and Christmas Tree Lighting, drawing residents and visitors downtown and creating consistent pedestrian traffic. With its historic character, prime corner location, dedicated parking, proximity to the Rogue River and White Pine Trail, and strong year-round community activity, this property offers a truly unique opportunity in the heart of Downtown Rockford.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Main Street and Division Street |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Rues transversales | Main Street and Division Street |
À propos de la propriété
A rare opportunity to Sublease a premier corner property in the heart of Downtown Rockford, one of West Michigan’s most sought-after destination communities, conveniently located just 20 minutes north of Grand Rapids. This approximately 2,500-square-foot, two-story building blends the character and charm of a historic 100+ year-old property with an exceptional downtown location. The property includes seven dedicated parking spaces and is situated just one block from the iconic Rockford Dam and White Pine Trail, offering outstanding visibility, walkability, and access to the community’s many attractions. Downtown Rockford is home to a vibrant mix of restaurants, boutiques, recreation, and entertainment, including Hotel Rose featuring Char & Barell and MudPenny, the historic Corner Bar, Uccello’s, Beer City Bread Company, Rockford Brewing Company, Rogue River Tavern, Rockford Footwear Depot, Glik’s, Paperdoll, The Burger Shack, The Pump House, and The Promenade along the scenic Rogue River. Rockford also hosts a variety of highly anticipated community events throughout the year, including the Start of Summer Festival, Rockford Farmers Market, and Christmas Tree Lighting, drawing residents and visitors downtown and creating consistent pedestrian traffic. With its historic character, prime corner location, dedicated parking, proximity to the Rogue River and White Pine Trail, and strong year-round community activity, this property offers a truly unique opportunity in the heart of Downtown Rockford.
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