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DWTN Alhambra Urban Retail (Seller can Carry) 43 E Main St 488–11 270 pi² d'espace disponible • Alhambra, CA 91801
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FAITS SAILLANTS
- Located in the hart of Alhambra
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 3 225 pi² | 7’ | 5 ans | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 99 153 $ CAD/an 8 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 101 | 3 156 pi² | 14’ | 5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 131 123 $ CAD/an 10 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 488 pi² | 8’ | 5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 20 275 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 201 | 4 401 pi² | 10’ | 5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 182 850 $ CAD/an 15 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 7’
- Climatisation centrale
1er étage, ste 101
Great visibility from the street. Open layout with high ceilings making the space feel bigger than it is.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’
2e étage, ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cosmic Training Center
- -
- 1
- -
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 336
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cosmic Training Center | - | 1 | - |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 336 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 270 pi² | Superficie commerciale brute | 20 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 920 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introducing a prime commercial space for lease at 43 E Main St in Alhambra, CA. This standout property boasts a coveted location and versatile layout, making it ideal for a range of businesses. With a sleek, modern facade and ample storefront windows, the space offers maximum visibility and curb appeal. Inside, a well-appointed interior featuring high ceilings and customizable floor plan provides an inviting canvas for retail, office, or service-oriented ventures. Additionally, convenient on-site parking enhances accessibility for both clients and employees. Elevate your business in this dynamic setting, perfectly positioned for success.
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DWTN Alhambra Urban Retail (Seller can Carry) | 43 E Main St
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