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Downtown Alhambra Leasing Opportunity 43 E Main St 6 973–20 920 pi² d'espace disponible • Alhambra, CA 91801
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Faits saillants
- Heart of Downtown Alhambra and walking distance to Sprouts Farmers Market, Regal Edwards Alhambra Renaissance
- Adjacent Public Parking
- Potential for Medical, Dental and Creative Office
- Historic 1928 Building Recently Renovated
- 1,200 AMPs of Power; Elevator Access and Multiple HVAC Mini Splits Throughout
- Ideal HQ for High Profile Retailer or Restaurateur Seeking an All-in-One Corporate Office and Retail/Restaurant Location
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 6 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 974 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Multiple HVAC Mini Splits
1er étage
High ceilings ideal for a restaurant or retailer requiring a dramatic space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage
High ceilings with floor to ceiling windows.
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent View of Downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 920 pi² | Superficie commerciale brute | 22 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 920 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The subject property combines the elegance and character of a 1928 historic building with a modern infrastructure as the building was recently renovated with increased power capacity, a new HVAC system, a gated parking area, elevator access and ADA upgrades. This is a must see for a restaurant or retail operator looking to have a flagship store with ample space for a corporate office. Contact listing broker for lease rate and terms.
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Downtown Alhambra Leasing Opportunity | 43 E Main St
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