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Street 43 East St 5 877 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blandford Forum DT11 7DX
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FAITS SAILLANTS
- Space Arranged Mostly Over Ground Floor
- 70 Space Income Generating Car Park at Rear
- Landmark Property with 40' Double Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 877 pi² | Négociable | 23,51 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 138 190 $ CAD/an 11 516 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
A new full repairing and insuring lease is available at a commencing rent of £75,000 per annum, exclusive. The lease will incorporate upwards only rent reviews every 5 years.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - D
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Good Rear Loading Facilities
- Strong Town Centre Location
- Substantial retail showroom with ancillary space
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 877 pi² | Superficie commerciale brute | 9 817 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 5 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 817 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Salle d'exposition commerciale spacieuse avec espace annexe au rez-de-chaussée et au premier étage. Stationnement arrière de 70 places bénéficiant à l'unité. Blandford Forum est une ville de marché géorgienne prisée, située à environ 20 miles au nord-ouest de Bournemouth et à 25 miles au sud-ouest de Salisbury. La ville offre de bonnes installations de shopping avec une large gamme de détaillants indépendants et de grandes enseignes. Parmi les grandes marques présentes dans le centre de Blandford, on trouve Marks & Spencer Simply Food, Morrisons, WH Smith, Boots, Costa, Specsavers et Holland & Barrett, entre autres. Les locaux en question occupent un emplacement central dans le centre-ville, donnant sur East Street, où se trouvent de nombreux commerces, restaurants et entreprises de services professionnels. Le centre-ville est bien desservi par des parkings publics. Les commerçants de East Street bénéficient également de places de stationnement en bordure de route (sous réserve de restrictions de stationnement en journée). **DESCRIPTION** Une salle d'exposition commerciale spacieuse avec espace annexe au rez-de-chaussée et au premier étage. Les locaux bénéficient d'un grand parking d'environ 70 places à l'arrière. Ce parking est actuellement sous-loué à un opérateur spécialisé en stationnement payant, ce qui permet de subventionner le loyer du locataire. Nous comprenons que cette sous-location génère un revenu d'environ 9 000 £ par an pour le locataire, basé sur l'accord actuel de partage des revenus 50/50. L'opérateur a exprimé son intérêt à poursuivre cet arrangement avec l'objectif d'augmenter les revenus grâce à l'utilisation de la technologie ANPR (reconnaissance automatique des plaques d'immatriculation). Nous croyons que cet arrangement de sous-location pourrait être optimisé pour augmenter davantage le chiffre d'affaires du locataire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Street | 43 East St
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