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43 Hamburg Street
Buffalo, NY 14204
Industriel Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two Buildings on 4.75 Acres - A 25,000 SF warehouse and a 15,000 SF warehouse/office totaling 40,000 SF
- Prime industrial space available for sale or redevelopment.
- Food grade certified, meeting high standards for food safety.
- Fully-operational warehouse available, or a blank space for your business
- Strategically located just off a truck route and half a mile from Buffalo’s main throughway.
- Easy access to U.S. and Canadian markets, enhancing operational reach.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Explorez l'espace industriel polyvalent disponible à la vente ou au réaménagement au 43, rue Hamburg, à Buffalo, dans l'État de New York. Situé juste à côté d'une route de camions et à seulement un demi-mile de la principale voie de circulation de la ville, cet établissement offre des avantages pratiques pour les entreprises. L'emplacement stratégique de Buffalo au carrefour des principales voies de transport en fait un choix attrayant pour la logistique et la distribution. Avec un accès facile aux marchés des États-Unis et du Canada, Buffalo constitue une plaque tournante centrale pour vos opérations.
Au 43, rue Hamburg, vous trouverez six portes de quai, deux portes latérales sur rail et une phase 1 fiable, garantissant des processus de chargement et de déchargement efficaces. Notamment, cet espace est certifié FOOD GRADE, répondant à des normes rigoureuses en matière de salubrité et de qualité des aliments. De plus, il est ENREGISTRÉ ET AUTORISÉ DANS L'ÉTAT DE NEW YORK, ce qui signifie un engagement envers la conformité et la fiabilité.
Ce qui rend le 43 rue Hamburg vraiment unique, c'est son potentiel de réaménagement. Que vous soyez à la recherche d'un espace industriel pour votre entreprise, d'une occasion d'investissement ou d'un site de réaménagement, cette propriété fait l'affaire. À seulement deux milles du pont de la Paix, reliant les États-Unis et le Canada, et grâce à son emplacement stratégique près des principaux axes de transport, le 43 Hamburg St offre l'accessibilité dont votre entreprise a besoin. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion polyvalente et faire partie de l'héritage industrieux de Buffalo. Que vous choisissiez d'acheter ou de vous lancer dans un projet de réaménagement, le potentiel est illimitée. Le propriétaire souhaite établir un partenariat avec des promoteurs.
Au 43, rue Hamburg, vous trouverez six portes de quai, deux portes latérales sur rail et une phase 1 fiable, garantissant des processus de chargement et de déchargement efficaces. Notamment, cet espace est certifié FOOD GRADE, répondant à des normes rigoureuses en matière de salubrité et de qualité des aliments. De plus, il est ENREGISTRÉ ET AUTORISÉ DANS L'ÉTAT DE NEW YORK, ce qui signifie un engagement envers la conformité et la fiabilité.
Ce qui rend le 43 rue Hamburg vraiment unique, c'est son potentiel de réaménagement. Que vous soyez à la recherche d'un espace industriel pour votre entreprise, d'une occasion d'investissement ou d'un site de réaménagement, cette propriété fait l'affaire. À seulement deux milles du pont de la Paix, reliant les États-Unis et le Canada, et grâce à son emplacement stratégique près des principaux axes de transport, le 43 Hamburg St offre l'accessibilité dont votre entreprise a besoin. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion polyvalente et faire partie de l'héritage industrieux de Buffalo. Que vous choisissiez d'acheter ou de vous lancer dans un projet de réaménagement, le potentiel est illimitée. Le propriétaire souhaite établir un partenariat avec des promoteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 4,42 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² | Rues transversales | Catherine |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | D-IL - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Catherine |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | D-IL - Industriel |
COMMODITÉS
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-122-140-0004-001-000 | Évaluation des bâtiments | 831 883 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 468 $ CAD | Évaluation totale | 1 182 351 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-122-140-0004-001-000
Évaluation du terrain
350 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
831 883 $ CAD
Évaluation totale
1 182 351 $ CAD
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