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Retail on the Green 43 Main St 3 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Milford, CT 06776
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FAITS SAILLANTS
- CVC, nouveau pavage, nouvelles façades avant et arrière, nouvelles vitrines
- Beaucoup de stationnement sur place, stationnement incliné sur le vert, stationnement du bureau de poste
- Le zonage V-C permet de nombreuses utilisations de services de détail et de services professionnels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 480 pi² | 1-20 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 48 111 $ CAD/an 4 009 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Second floor walkup located on New Milford Green! There is 3,480 s.f. of second-floor space in the rear of the building with private entrance available for lease. Formerly setup as a karate studio, the space would also be ideal for artist loft, dance studio, or offices. The space is being offered at $10/s.f. gross plus utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Rénovations récentes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² | Superficie commerciale brute | 21 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 150 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il y a beaucoup de stationnement sur place, un parking incliné sur le green et un terrain pratique à partir du bureau de poste adjacent. Cette propriété de 1,02 acre est située près du New Milford Hospital, de la Bank of America, du théâtre, de nombreux restaurants, du bureau de poste, de plusieurs églises et de tous les bureaux municipaux de New Milford. Le zonage « Village Commercial » permet de nombreuses utilisations de services commerciaux et professionnels. Les nouveaux baux comprennent Domino's Pizza, l'agrandissement et l'agrandissement du restaurant Johanna's, le déménagement et l'extension du Newstimes et le groupe de physiothérapie. Un bail supplémentaire de 3 150 s.f. a été conclu pour le troisième emplacement de BD PROVISIONS.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail on the Green | 43 Main St
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