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43 Marlowes 2 277 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hemel Hempstead HP1 1LD
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FAITS SAILLANTS
- Indian Restaurant.
- Fully fitted kitchen.
- Lease available.
- Spacious Dining Area.
- Air conditioning.
- Premium sought for goodwill, fixtures and fittings.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 277 pi² | Négociable | 36,48 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 83 075 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Fully refurbished Indian restaurant which comprises bar area, spacious dining area with seating comfortably accommodating 52 covers, with potential to add more if desired. The kitchen is fully equipped while the large basement has been converted to offer storage space and staff facilities. Additional features include air conditioning. Located on Marlowes, a busy thoroughfare known for its bustling atmosphere. The transport links are excellent, with Hemel Hempstead railway station just a 10-minute drive away, offering direct connections to London Euston in under 30 minutes. The area is also well-served by bus routes. Ample public parking is available nearby, ensuring convenience for customers. Hemel Hempstead's popular amenities, including The Marlowes Shopping Centre and Riverside Shopping Centre, are just a short walk away, further enhancing the footfall and attracting a steady stream of potential customers throughout the day. The current lease is set at £45,000 per annum, with the premium being offered at £100,000. This premium includes goodwill, fixtures, and fittings, providing a ready-to-go setup for the next operator. The EPC rating for the property is 101 - Band E.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Chambres de congélation
- En bon ordre décoratif
- Beaucoup de lumière naturelle partout
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager de haute qualité
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS GB
- PORTÉE
- Mazza Indian Restaurant
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Mazza Indian Restaurant | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 277 pi² | Superficie commerciale brute | 2 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1886 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 277 pi² |
| Année de construction | 1886 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur vibrant de Hemel Hempstead, ce restaurant bénéficie d'un fort achalandage et est entouré d'un mélange de commerces locaux, de bureaux et de zones résidentielles. Implanté sur Marlowes, une artère animée réputée pour son atmosphère dynamique, le bien est idéalement positionné pour attirer une clientèle diversifiée. Les liens de transport sont excellents, avec la gare de Hemel Hempstead à seulement 10 minutes en voiture, offrant des connexions directes vers London Euston en moins de 30 minutes. La région est également bien desservie par les lignes d'autobus, ce qui la rend facilement accessible tant pour les clients que pour le personnel. Un stationnement public abondant est disponible à proximité, garantissant une commodité pour les clients. Les commodités populaires de Hemel Hempstead, y compris le centre commercial The Marlowes et le Riverside Shopping Centre, se trouvent à quelques pas, augmentant encore l'achalandage et attirant un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
43 Marlowes
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