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Point Plaza 43 Mays Landing Rd 850–3 850 pi² d'espace disponible • Somers Point, NJ 08244
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Faits saillants
- Route très fréquentée
- Plus de 50 places de stationnement
- Le locateur paie pour l'éclairage supplémentaire du stationnement
- Excellent accès
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Building A | 3 000 pi² | Négociable | 22,27 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 66 802 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Building A
Approximately 3,000 SF building with an at-grade exterior loading door available for lease. Flex building can accommodate various permitted uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 850 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Building A | 3 000 pi² | Négociable | 22,27 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 66 802 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building B | 850 pi² | 1-5 ans | 29,48 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 25 055 $ CAD/an 2 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Building A
Approximately 3,000 SF building with an at-grade exterior loading door available for lease. Flex building can accommodate various permitted uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 850 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste Building B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 850 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² | Superficie commerciale brute | 3 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 850 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial Somers Point - Restaurant ou magasin de détail avec un grand stationnement. Bâtiment autonome de 3100 pieds carrés dans le centre Point Plaza adjacent au Greate Bay Country Club. Bâtiment sécurisé et éclairage supplémentaire du stationnement Prenez l'autoroute AC jusqu'à la sortie 7S pour jardiner State Parkway South. PGS Sud jusqu'à la sortie 30. Passez du poste de péage au prochain feu de circulation. Faites à droite sur la route 9 et passez au prochain feu de circulation. Tournez à droite sur le chemin Mays Landing. 1 pâté de maisons jusqu'au centre Point Plaza.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Richard A. Karpf Commercial R.E.
Point Plaza | 43 Mays Landing Rd
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