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Citizens Bank 43 Pennsylvania Ave 4 285 pi² Commerce de détail Immeuble Niantic, CT 06357 1 533 307 $ CAD (357,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New zoning regulations friendly to mixed-use
- Front and rear parking lot access
- Downtown location with great walking/tourist potential
Résumé de l'annonce
Situated in the heart of downtown Niantic, 43 Pennsylvania Avenue presents an
exceptional opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a
versatile commercial asset in one of East Lyme’s most visible and walkable
corridors. The building spans approximately 3,065 square feet on a 1.02-acre
parcel with ample on-site parking and asphalt paving. Originally constructed as a
bank in 1972, the property features robust infrastructure including 300-amp, 3-
phase electrical service, a central heat and air conditioning system installed in
2022, and ADA-compliant entrances. PERFECT FOR RESTAURANT SPACE!
exceptional opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a
versatile commercial asset in one of East Lyme’s most visible and walkable
corridors. The building spans approximately 3,065 square feet on a 1.02-acre
parcel with ample on-site parking and asphalt paving. Originally constructed as a
bank in 1972, the property features robust infrastructure including 300-amp, 3-
phase electrical service, a central heat and air conditioning system installed in
2022, and ADA-compliant entrances. PERFECT FOR RESTAURANT SPACE!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 533 307 $ CAD
Prix par pi²
357,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
CB - Entreprise centrale
Stationnement
28 places (6,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 285 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 285 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 4 285 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | ELYM-001201-000015 | Évaluation des bâtiments | 618 047 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 950 $ CAD | Évaluation totale | 837 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ELYM-001201-000015
Évaluation du terrain
219 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
618 047 $ CAD
Évaluation totale
837 997 $ CAD
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Présenté par
Citizens Bank | 43 Pennsylvania Ave
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