Prairie Dell Plaza 43 Prairie Dell Plz 9 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Union, MO 63084 1 849 594 $ CAD (192,67 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter la Social Security Administration des États-Unis
centre de bande ancré situé au 43 Prairie Dell Plaza à Union (Missouri). Le sujet
la propriété a été construite en 2002 et comprend environ 9 600 pieds carrés
un espace louable sur environ 1,38 acre de terrain. Le centre est actuellement occupé à 87 %
et ancrée par la Social Security Administration (7 200 SF), qui a occupé
des locaux depuis 2012 (construction de 200 000$ et plus) et ont récemment exercé leur renouvellement quinquennal.
La propriété en cause, (S.S.A.), dessert la communauté du comté de Franklin ainsi qu'une poignée
d'autres comtés avoisinants. Le bureau S.S.A. le plus proche de la propriété en question est le 30
milles. La Social Security Administration est détenue et exploitée par les États-Unis.
Gouvernement et compte plus de 1 300 emplacements à travers le pays avec une cote de crédit S&P de
AA+.
Union est une ville de, et le siège du comté de Franklin County, Missouri, qui a un
le nombre d'habitants dépasse 105 000 personnes. Il est situé sur la rivière Bourbeuse, à 50 milles
au sud-ouest de Saint-Louis. Le comté de Franklin est la plus grande région géographique de la MSA de St. Louis
et l'un des plus grands comtés de tout le Missouri. La propriété en question se trouve à moins d'un demi-mille de l'Interstate 50, du Walmart Supercenter et de l'East Central College (2 100$ par an)
Inscription), Dollar Tree et plusieurs autres locataires de crédit régionaux/nationaux