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43 Rue De La République Unité de condo • Flex • 452 pi² • À vendre 387 583 $ CAD • 69680 Chassieu
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'AGENCE GF4 vous propose à l'acquisition plusieurs cellules au sein d'une maison médicale au plein coeur de Chassieu. Ces cellules sont destinées uniquement pour des activités médicales. Plusieurs activités médicales sont déjà sur place et ont démarré leurs activités : Kinésithérapeutes, infirmières, Psychomotricienne, orthophoniste, cardiologue, sage- femme, dentistes et bientôt une psychologue. Les surfaces des cellules privatives disponibles vont de 15m² jusqu'à 42m². Tous les locaux ont la jouissance d’un pôle partagé de 43 m2 situé au R+1 pour le confort des praticiens Les locaux au R+1 ont une salle d’attente de 38m2 avec WC PMR à partager entre les trois locaux. Les locaux au R+2 ont aussi une salle d’attente de 50m2 avec WC PMR à partager entre les cinq locaux 1,2,3,4 et 5. Les patients bénéficient d'un parking gratuit d'une durée d'une heure à proximité immédiate des locaux en plus des 11 parkings exclusifs au sein des locaux. Les locaux sont vendus avec second-oeuvre avec : -Cloisonnement périphérique/ plâtrerie -Faux plafond démontable : -Menuiseries : -Peinture : -Revêtement sol souple -Carrelage (sanitaire) -Électricité -Plomberie -Chauffe eau -Climatisation -VMC Double flux Une place de parking privative en sous-sol pour le praticien est incluse pour chaque cellule à la vente. Emplacement : Situé dans le centre-ville de Chassieu, les locaux offrent une accessibilité optimale pour la patientèle. Entourés de commerces, restaurants, et services, les locaux offrent un environnement dynamique et pratique pour les professionnels de la santé et leurs patients. Parkings : Les patients bénéficient d'un parking gratuit d'une durée d'une heure à proximité immédiate des locaux en plus des 11 parkings exclusifs au sein des locaux. Activités médicales déjà sur place: Kinésithérapeutes, infirmières, Psychomotricienne, orthophoniste, médecins généralistes, cardiologue, sage- femme et dentistes. Locaux vendus avec second oeuvre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 882 pi² | Superficie de plancher typique | 5 220 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 4 | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille totale du bâtiment | 20 882 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 220 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,23 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 452 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 387 583 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 857,48 $ CAD | Honoraires preneur | 8,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 452 pi² |
| Prix | 387 583 $ CAD |
| Prix par pi² | 857,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 8,00% du prix de vente |
Présenté par
AGENCE GF4
43 Rue De La République
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