Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
43 South Ave 3 877 pi² Commerce de détail Immeuble Fanwood, NJ 07023 1 309 993 $ CAD (337,89 $ CAD/pi²) 9,14% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans une zone de zonage flexible, permettant l'utilisation des bureaux, des commerces de détail, des restaurants, de la fabrication légère et des utilisations industrielles, artistiques, créatives et vivantes.
- Idéal pour les propriétaires-occupants. Les propriétaires-investisseurs bénéficient d'un taux de capitalisation important avec des dépenses minimes. Municipalité favorable aux affaires.
Résumé de l'annonce
Ancien siège social de K-9 Resorts. Propriété idéale pour le propriétaire-utilisateur dans les espaces médicaux, commerciaux, créatifs ou de coworking. Situé près de la zone de réaménagement prévue pour le développement résidentiel. Le zonage présente de multiples utilisations incluses. Beaucoup de stationnement à l'arrière pour les clients et les employés, avec beaucoup de stationnement supplémentaire dans la rue.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
160 385 $
|
41,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
160 385 $
|
41,37 $
|
| Taxes |
24 173 $
|
6,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 540 $
|
4,27 $
|
| Total des dépenses |
40 713 $
|
10,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
119 671 $
|
30,87 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 385 $ |
| Annuel par pi² | 41,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 385 $ |
| Annuel par pi² | 41,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 173 $ |
| Annuel par pi² | 6,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 540 $ |
| Annuel par pi² | 4,27 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 713 $ |
| Annuel par pi² | 10,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 671 $ |
| Annuel par pi² | 30,87 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 877 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 309 993 $ CAD
Prix par pi²
337,89 $ CAD
Taux de capitalisation
9,14%
Revenu net d’exploitation
119 671 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
CC-W - Zoned Light Industrial et situé dans le corridor commercial de Fanwood ; un mélange de services personnels, d'artisans, d'industries légères et de petites industries manufacturières.
Stationnement
10 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
62’ sur South Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00055-0000-00007-01 | Évaluation totale | 853 843 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 508 788 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 24 173 $ CAD (6,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 345 056 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00055-0000-00007-01
Évaluation du terrain
508 788 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
345 056 $ CAD (2026)
Évaluation totale
853 843 $ CAD (2026)
Impôts annuels
24 173 $ CAD (6,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
43 South Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.