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43 Stevens St 250–900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lockport, NY 14094
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- murs en pierres apparaissantes, espaces verts et près du sentier du canal touristique.
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 350 pi² | 8’ | Mai 2027 | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 10 135 $ CAD/an 844,59 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage | 300 pi² | 8’ | Mai 2027 | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 8 687 $ CAD/an 723,94 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 3-C | 250 pi² | 8’ | Mai 2027 | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 7 239 $ CAD/an 603,28 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
This is a full shop with Coop back up, in Windsor Village Shops a small business collective. It is all inclusive including heat, electric, care and maintenance, WIFI with availability of register back up support and water if needed. It starts at $1.75 per sq ft monthly and is increased 5% per year for the duration of the 3 year lease. There is parking, green space, yearly events, and cooperative advertising available. It is currently set up as a salon that is expanding into a larger space, so we are looking for a new fit to our family of entrepreneurs, looking for someone with furniture upcycling or antique experience but open to new fresh ideas.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8’
- À quelques pas du canal Érié
- Chauffages, électricité, entretien et entretien inclus
1er étage
This is a full shop with Coop back up, in Windsor Village Shops a small business collective. It is all inclusive including heat, electric, care and maintenance, WIFI with availability of register back up support and water if needed. It starts at $1.75 per sq ft monthly and is increased 5% per year for the duration of the 3 year lease. There is parking, green space, yearly events, and cooperative advertising available. It is currently set up as a salon that is expanding into a larger space, so we are looking for a new fit to our family of entrepreneurs, looking for someone with furniture upcycling or antique experience but open to new fresh ideas.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8’
- À quelques pas du canal Érié
- Chauffages, électricité, entretien et entretien inclus
1er étage, ste 3-C
This is a full shop with Coop back up, in Windsor Village Shops a small business collective. It is all inclusive including heat, electric, care and maintenance, WIFI with availability of register back up support and water if needed. It starts at $1.75 per sq ft monthly and is increased 5% per year for the duration of the 3 year lease. There is parking, green space, yearly events, and cooperative advertising available. It is currently set up as a salon that is expanding into a larger space, so we are looking for a new fit to our family of entrepreneurs, looking for someone with furniture upcycling or antique experience but open to new fresh ideas.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8’
- À quelques pas du canal Érié
- Chauffages, électricité, entretien et entretien inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1825 |
| Sous-type de propriété | Jardinerie | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Jardinerie |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1825 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un bâtiment historique en pierre du canal Érié avec des ajouts de charpente en bois.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Village Artisan and Antique Market
43 Stevens St
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