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KFC 43 Walters Pl 2 890 pi² Commerce de détail Immeuble House Springs, MO 63051 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Forte augmentation des loyers | Augmentation annuelle des loyers de 1,25 %
- Solide garant de la franchise | Ampex Brands of St. Louis exploite plus de 400 sites différents
- Principes fondamentaux de l'immobilier attrayants | Positionné dans un corridor de vente au détail dense composé de nombreux locataires locaux et nationaux, y compris McDonald's, Taco Be
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un KFC situé au 43 Walters Place, House Springs, MO 63051. Le site comprend environ 2 890 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,7 acre. Cette KFC est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er février 2017. Le loyer annuel actuel est de 69 198$ et des augmentations prévues de 1,25 % par année sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 890 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Revenu net d’exploitation
95 728 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
CM1
Stationnement
36 places (12,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur Walters Place
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-2.0-04.0-2-001-001.02 | Évaluation des bâtiments | 144 199 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 291 $ CAD | Évaluation totale | 229 489 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-2.0-04.0-2-001-001.02
Évaluation du terrain
85 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 199 $ CAD
Évaluation totale
229 489 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
KFC | 43 Walters Pl
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