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Former Marble Ring Space - Avondale 430 41st St S 6 022 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35222
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 6 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Located in the heart of Birmingham’s vibrant Avondale entertainment district, the former Marble Ring offers a unique opportunity to lease one of the area’s most distinctive hospitality spaces. Originally designed as a hidden, 1920s-inspired speakeasy, the venue is known for its intimate atmosphere, vintage charm, and immersive design. Tucked away on the upper level of the building, the space features exposed brick, classic architectural details, and a layout designed for an upscale cocktail or lounge concept. The Marble Ring built a reputation as one of Avondale’s most memorable nightlife destinations, transporting guests back to the glamour of the Roaring Twenties with handcrafted cocktails and carefully curated décor. Located along 41st Street South near Avondale Park and surrounded by some of Birmingham’s most popular restaurants, breweries, and entertainment venues, the property benefits from strong foot traffic and the energy of a thriving entertainment district. This space presents an exciting opportunity for an operator to reimagine a beloved Birmingham venue in one of the city’s most dynamic neighborhoods.
- Excellent location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black Market Bar & Grill
- Restaurant
- 3
- Régional
- Ferus Artisan Ales
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- 2
- Local
- The Marble Ring
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black Market Bar & Grill | Restaurant | 3 | Régional |
| Ferus Artisan Ales | Restaurant | 2 | Local |
| The Marble Ring | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 022 pi² | Superficie commerciale brute | 6 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 022 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
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Former Marble Ring Space - Avondale | 430 41st St S
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