430-440 E Broadway and Finzer Lot • Terrain commercial • 0,87 Acres • 3 339 977 $ CAD • Louisville, KY 40202

Situé à l’intersection de E Broadway et de l’avenue Finzer, au cœur du quartier en pleine revitalisation de Smoketown à Louisville, ce terrain commercial exceptionnel représente une opportunité de développement de premier ordre. S’étendant sur environ 0,87 acre (±37 897 pi²), le site comprend deux terrains vacants adjacents zonés C-2, offrant une flexibilité maximale pour une grande variété d’usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux ou un développement à usage mixte. Très visible et facilement accessible depuis les principaux axes routiers, la propriété bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Louisville, des grands centres de soins de santé et des initiatives de réinvestissement dans le quartier. Les services publics, y compris l’eau municipale, les égouts, l’électricité et le gaz, sont déjà en place, ce qui rend le site prêt à être développé avec des coûts d’infrastructure initiaux minimaux. Il s’agit d’une occasion rare d’investir dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs de Louisville—combinant emplacement, flexibilité et préparation à la construction dans un ensemble très visible. Que vous soyez un promoteur cherchant à établir une présence phare ou un investisseur en quête d’une appréciation à long terme, le 430–440 E Broadway & Finzer offre un potentiel inégalé dans un marché en plein essor.