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430-450 Lincoln Hwy 2 188–33 606 pi² d'espace disponible • Bureau • Fairless Hills, PA 19030
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Faits saillants
- Professional office space in a prime Bucks County suburban location
- Turn-key delivery and custom design options
- Close to Oxford Valley Mall, Jefferson Bucks Hospital and Sesame Place
- Recently upgraded lobby and common areas
- Excellent access to Oxford Valley Rd, U.S. Hwy 1, I-295/I-95, & PA/NJ Turnpike
- Minutes from Holiday Inn Express, Courtyard by Marriott, and Sheraton
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SVN is pleased to present a high-quality office building in a prime location, offering a functional and versatile layout ideal for a wide range of professional uses. The property is anchored by the Social Security Administration and has recently undergone renovations. It features turn-key suites with 12,482 RSF on the first floor and 10,852 RSF on the second floor, subdividable. Tenants enjoy modern conveniences including keyless entry, 24-hour access, elevator service, full sprinkler coverage, and ADA compliance. Strategically located in an amenity-rich area, the building is surrounded by numerous restaurants and hotels, with excellent access to major commuter routes and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 902 pi² d’espace adjacent.
- Great location.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Lumière naturelle
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 902 pi² d’espace adjacent.
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 100 personnes
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Great location.
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- Convient pour 6 à 18 personnes
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- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Great location.
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Great location.
SVN is pleased to present a high-quality office building in a prime location, offering a functional and versatile layout ideal for a wide range of professional uses. The property is anchored by the Social Security Administration and has recently undergone renovations. It features turn-key suites with 12,482 RSF on the first floor and 10,852 RSF on the second floor, subdividable. Tenants enjoy modern conveniences including keyless entry, 24-hour access, elevator service, full sprinkler coverage, and ADA compliance. Strategically located in an amenity-rich area, the building is surrounded by numerous restaurants and hotels, with excellent access to major commuter routes and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Great location.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 440 | 5 604 pi² | Négociable | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 137 674 $ CAD/an 11 473 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 450 | 6 298 pi² | Négociable | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 154 723 $ CAD/an 12 894 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 10 852 pi² | Négociable | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 266 601 $ CAD/an 22 217 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 222 pi² | Négociable | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 54 588 $ CAD/an 4 549 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 2 197 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 60 142 $ CAD/an 5 012 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 188 pi² | Négociable | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 53 753 $ CAD/an 4 479 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 4 245 pi² | Négociable | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 104 287 $ CAD/an 8 691 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 440
| Taille |
| 5 604 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 137 674 $ CAD/an 11 473 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 450
| Taille |
| 6 298 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 154 723 $ CAD/an 12 894 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 10 852 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 266 601 $ CAD/an 22 217 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 222 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 54 588 $ CAD/an 4 549 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 2 197 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 60 142 $ CAD/an 5 012 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 188 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 53 753 $ CAD/an 4 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 4 245 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 104 287 $ CAD/an 8 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 440
| Taille | 5 604 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SVN is pleased to present a high-quality office building in a prime location, offering a functional and versatile layout ideal for a wide range of professional uses. The property is anchored by the Social Security Administration and has recently undergone renovations. It features turn-key suites with 12,482 RSF on the first floor and 10,852 RSF on the second floor, subdividable. Tenants enjoy modern conveniences including keyless entry, 24-hour access, elevator service, full sprinkler coverage, and ADA compliance. Strategically located in an amenity-rich area, the building is surrounded by numerous restaurants and hotels, with excellent access to major commuter routes and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 902 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Great location.
1er étage, ste 450
| Taille | 6 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SVN is pleased to present a high-quality office building in a prime location, offering a functional and versatile layout ideal for a wide range of professional uses. The property is anchored by the Social Security Administration and has recently undergone renovations. It features turn-key suites with 12,482 RSF on the first floor and 10,852 RSF on the second floor, subdividable. Tenants enjoy modern conveniences including keyless entry, 24-hour access, elevator service, full sprinkler coverage, and ADA compliance. Strategically located in an amenity-rich area, the building is surrounded by numerous restaurants and hotels, with excellent access to major commuter routes and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 902 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Great location.
2e étage, ste 215
| Taille | 10 852 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SVN is pleased to present a high-quality office building in a prime location, offering a functional and versatile layout ideal for a wide range of professional uses. The property is anchored by the Social Security Administration and has recently undergone renovations. It features turn-key suites with 12,482 RSF on the first floor and 10,852 RSF on the second floor, subdividable. Tenants enjoy modern conveniences including keyless entry, 24-hour access, elevator service, full sprinkler coverage, and ADA compliance. Strategically located in an amenity-rich area, the building is surrounded by numerous restaurants and hotels, with excellent access to major commuter routes and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
2e étage, ste 220
| Taille | 2 222 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
2e étage, ste 225
| Taille | 2 197 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SVN is pleased to present a high-quality office building in a prime location, offering a functional and versatile layout ideal for a wide range of professional uses. The property is anchored by the Social Security Administration and has recently undergone renovations. It features turn-key suites with 12,482 RSF on the first floor and 10,852 RSF on the second floor, subdividable. Tenants enjoy modern conveniences including keyless entry, 24-hour access, elevator service, full sprinkler coverage, and ADA compliance. Strategically located in an amenity-rich area, the building is surrounded by numerous restaurants and hotels, with excellent access to major commuter routes and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
2e étage, ste 230
| Taille | 2 188 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SVN is pleased to present a high-quality office building in a prime location, offering a functional and versatile layout ideal for a wide range of professional uses. The property is anchored by the Social Security Administration and has recently undergone renovations. It features turn-key suites with 12,482 RSF on the first floor and 10,852 RSF on the second floor, subdividable. Tenants enjoy modern conveniences including keyless entry, 24-hour access, elevator service, full sprinkler coverage, and ADA compliance. Strategically located in an amenity-rich area, the building is surrounded by numerous restaurants and hotels, with excellent access to major commuter routes and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
2e étage, ste 240
| Taille | 4 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SVN is pleased to present a high-quality office building in a prime location, offering a functional and versatile layout ideal for a wide range of professional uses. The property is anchored by the Social Security Administration and has recently undergone renovations. It features turn-key suites with 12,482 RSF on the first floor and 10,852 RSF on the second floor, subdividable. Tenants enjoy modern conveniences including keyless entry, 24-hour access, elevator service, full sprinkler coverage, and ADA compliance. Strategically located in an amenity-rich area, the building is surrounded by numerous restaurants and hotels, with excellent access to major commuter routes and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
Aperçu de la propriété
SVN est fier de présenter un immeuble de bureaux de haute qualité situé dans un emplacement de choix, offrant une disposition fonctionnelle et polyvalente idéale pour une large gamme d'usages professionnels. La propriété est ancrée par l'Administration de la Sécurité Sociale et a récemment fait l'objet de rénovations. Elle propose des espaces prêts à l'emploi avec 12 482 pieds carrés louables (RSF) au rez-de-chaussée et 10 852 pieds carrés louables au deuxième étage, subdivisibles. Les locataires bénéficient de commodités modernes, notamment l'entrée sans clé, un accès 24 heures sur 24, un service d'ascenseur, une couverture complète par gicleurs et une conformité ADA. Stratégiquement situé dans une zone riche en commodités, l'immeuble est entouré de nombreux restaurants et hôtels, avec un excellent accès aux principales routes de transport et aux transports en commun. Le site est situé du côté nord de la Lincoln Highway, l'artère principale de la région, avec un accès exceptionnel au réseau autoroutier régional, y compris l'autoroute U.S. 1, la route U.S. 13, l'I-95, Oxford Valley Road, ainsi que les autoroutes à péage de Pennsylvanie et du New Jersey. Emplacement pratique à proximité de la frontière de l'État du New Jersey et à une distance facilement accessible de Philadelphie. Cet emplacement accessible et pratique se trouve à proximité de développements résidentiels denses et d'une abondance de commodités de quartier.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 2ᵉ
- Diamatrix Inc
- Finance et assurances
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- Livengrin Foundation
- Soins de santé et assistance sociale
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- Orion Systems Inc
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Social Security Administration
- Administration publique
- Multiple
- Township of Falls
- Administration publique
Contacts
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
430-450 Lincoln Hwy
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