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Dickson Square 430-464 Highway 46 S 1 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dickson, TN 37055
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
418 Tennessee 46 - 1er étage
79,833 SF regional strip center in the heart of the retail activity in Dickson, TN › Area retailers include Walmart, Kroger, Hobby Lobby, Lowe’s, Aldi, Ross, and Marshalls › Excellent frontage and visibility along Highway 46 with access to signalized intersection › I-840 to the south loop around Nashville provides access to Williamson and Rutherford counties › Major Employers in the area include Tennsco, Tristar Horizon Medical Center, Walmart, Nemak, and Shiloh Industries
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 525 pi² | Façade | 566’ le Tn-46 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 833 pi² |
| Stationnement | 571 places | Superficie totale du terrain | 10,60 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 1 525 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 571 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 566’ le Tn-46 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 79 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,60 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marché Dickson Square - Centre commercial de classe A de nouvelle construction, excellent mélange de locataires avec Planet fitness, America's Best, Harbor Freight et Camino Real, feu d'arrêt à fort trafic avec signalisation visible par 27 000 véhicules par jour, excellente visibilité du bâtiment, détaillants nationaux et restaurants supplémentaires à proximité, grand parking avec 59 places de stationnement, accès facile à partir de 3 points d'entrée/sortie, à 2 minutes du centre-ville de Dickson, 30 mi à l'ouest de Nashville. Loyer 4 140$ par mois Triple net plus zone commune, taxes et assurance
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dickson Square | 430-464 Highway 46 S
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