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Fairfield Plaza 430-488 Marshall St 1 400–68 545 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coldwater, MI 49036
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier pouvant répondre à une variété de besoins de taille
- Ancienne école de beauté disponible avec stations intégrées, chaises et casiers encore intactes
- Zoné C-1
- Espace de gymnase Crossfit disponible nécessitant un aménagement minimal
- Ancien espace de salon de coiffure disponible à louer avec éviers et miroirs en place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 426 | 4 200 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 46 332 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 430 | 16 097 pi² | Négociable | 8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 144 278 $ CAD/an 12 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 | 7 200 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 79 426 $ CAD/an 6 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 470/474 | 3 600 à 7 200 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 79 426 $ CAD/an 6 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 476 | 5 883 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 64 898 $ CAD/an 5 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 480-1 | 6 400 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 70 601 $ CAD/an 5 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 480-A | 16 915 pi² | Négociable | 8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 151 610 $ CAD/an 12 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 488 | 1 750 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 19 305 $ CAD/an 1 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 490 | 1 400 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 15 444 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 492 | 1 500 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 16 547 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 426
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 430
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 440
Former salon space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 470/474
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 476
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 480-1
Former Crossfit space. Could be an office space, daycare, or another gym suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 480-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 488
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 490
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
422-520 Marshall St - 1er étage - ste 492
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 68 545 pi² | Superficie commerciale brute | 132 629 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 10,67 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1950 |
| Magasins | 21 | Rues transversales | SEC Marshall St. & State |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 68 545 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 132 629 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,67 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | SEC Marshall St. & State |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fairfield Plaza est un centre de vente au détail de 132 629 SF sur 10,03 acres et est situé du côté est de la rue Marshall (Old US Hwy 27) et juste au sud de State Street à Coldwater, au Michigan. Il existe une variété de tailles de suite disponibles pour occupation immédiate. La propriété a une entrée et une sortie faciles de Marshall et offre un panneau de pylône très visible qui aide à identifier facilement les locataires et la propriété. Joignez-vous à une variété de locataires et tirez parti du trafic qu'ils génèrent. Bénéficiez d'autres fournisseurs de détail nationaux et locaux tels que Family Dollar, Subway, Hungry Howie's, Children's Museum, Dance Factory, Select Health et de nombreux autres détaillants locaux. Situé juste au nord du centre-ville de Coldwater.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfield Plaza | 430-488 Marshall St
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