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Warehouse Space with Refrigeration + Freezer 430 6th St SE 61 000 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Canton, OH 44702
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Spacious industrial warehouse available in a prime Canton, Ohio location, supporting effective logistics.
- Perched in an industrial-dense area with many synergistic local tenants and quick access to the Akron-Canton Airport.
- Canton is a well-established community with a predominance of owner-occupied residences and a workforce exceeding 136,000 employees within 10-miles.
- Located near the Route 30 and Ohio 43 interchange, close to Cleveland, Pittsburgh, and Columbus for convenient operations.
- Retailers, restaurants, and conveniences are all within a quick drive including Wendy’s, Walgreens, Walmart Supercenter, Chipotle, and more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in Canton, Ohio, this industrial facility stands out with its distinctive features and dynamic character.
430 6th Street SE is available for investors or owner/users looking for a versatile property that meets a variety of business requirements. The single-story building spans 61,000 square feet and was constructed in phases from 1911 through 1978, blending a historic building with modern functionality. This warehouse includes 4,830 square feet of refrigerated space and 12,350 square feet dedicated to freezer storage. Set on 2.75 acres, the site offers ample parking for trucks and tenants. Inside, ceiling heights are up to 20-feet high and create an open atmosphere, while the exterior features 11 refrigerated docks designed for efficient loading and unloading. The facility is equipped with 1,200 amps of electrical power and is zoned B-5 in Canton, making it suitable for a wide range of industrial activities.
Canton, Ohio offers several logistical features suitable for different types of buyers. The city is located at the intersection of major highways, including Interstate 77 and U.S. Route 30, which allows access to over half of the U.S. population within a day’s drive by truck. The Akron-Canton Regional Airport (CAK) provides additional options for air freight transportation. This particular site is close to various amenities and retailers, such as McDonald’s, Baker’s Café, Dunkin’, Dominos Pizza, and others. Demographic data for the surrounding area lend itself to a strong presence of an established workforce with experience in manufacturing.
The Canton industrial market comprises approximately 54.5 million square feet of total inventory. While the city maintains a diversified economy, manufacturing and industrial sectors continue to represent a significant portion of local industry. As part of the greater Akron market, this property enjoys considerable advantages.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
430 6th Street SE is available for investors or owner/users looking for a versatile property that meets a variety of business requirements. The single-story building spans 61,000 square feet and was constructed in phases from 1911 through 1978, blending a historic building with modern functionality. This warehouse includes 4,830 square feet of refrigerated space and 12,350 square feet dedicated to freezer storage. Set on 2.75 acres, the site offers ample parking for trucks and tenants. Inside, ceiling heights are up to 20-feet high and create an open atmosphere, while the exterior features 11 refrigerated docks designed for efficient loading and unloading. The facility is equipped with 1,200 amps of electrical power and is zoned B-5 in Canton, making it suitable for a wide range of industrial activities.
Canton, Ohio offers several logistical features suitable for different types of buyers. The city is located at the intersection of major highways, including Interstate 77 and U.S. Route 30, which allows access to over half of the U.S. population within a day’s drive by truck. The Akron-Canton Regional Airport (CAK) provides additional options for air freight transportation. This particular site is close to various amenities and retailers, such as McDonald’s, Baker’s Café, Dunkin’, Dominos Pizza, and others. Demographic data for the surrounding area lend itself to a strong presence of an established workforce with experience in manufacturing.
The Canton industrial market comprises approximately 54.5 million square feet of total inventory. While the city maintains a diversified economy, manufacturing and industrial sectors continue to represent a significant portion of local industry. As part of the greater Akron market, this property enjoys considerable advantages.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Glacière
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
À PROPOS DE COMTÉ DE STARK
Le comté de Stark compte parmi les 10 comtés les plus peuplés de l'Ohio et compte plus de 370 000 habitants. La fabrication et les services d'éducation et de santé représentent les principales industries de la région. Les principaux employeurs sont l'Alliance Community Hospital, le Stark State College et Heinz North America. La zone est accessible par l'Interstate 77 et abrite l'aéroport d'Akron-Canton, qui a récemment reçu une subvention de 1,1 million de dollars de la Federal Aviation Administration qui servira à des projets d'infrastructure.
Le comté de Stark comprend certaines des banlieues les plus recherchées de la région métropolitaine de Canton, dont North Canton, Greentown et Uniontown. La région est peut-être mieux connue pour être le foyer du Temple de la renommée du football pro, qui attire environ 200 000 visiteurs chaque année. Un agrandissement à usages mixtes de 900 millions de dollars est en cours au Temple de la renommée et comprend deux hôtels, un parc aquatique intérieur, un complexe de bureaux, un centre de congrès et une promenade commerciale.
La région de Canton est un marché industriel stratégique et offre aux locataires un accès au secteur manufacturier de pointe en croissance de l'Ohio à un prix plus abordable que les marchés voisins comme Akron et Cleveland. Le comté de Stark saisit la majorité des baux sur le marché, avec des locataires dont Synchrony Financial, McKinley Health Care Center et Mac Trailer Manufacturing. Les investisseurs sont actifs dans la région, et le volume annuel des ventes a maintenu des niveaux élevés au cours des dernières années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Columbus
892 533
123
2 h 27 m
Indianapolis
867 125
301
5 h 45 m
Chicago
2 705 994
393
7 h 22 m
Philadelphia
1 584 138
398
7 h 43 m
Charlotte
872 498
455
8 h 27 m
New York
8 398 748
456
8 h 49 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
280 732
Effectif total
141 653
Taux de chômage
4,54%
Revenu médian par ménage
$57,992
Employés de l’entrepôt
30 372
Enseignement secondaire ou supérieur
92,80%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Steve Lazarides, First Vice President
Steve Lazarides est vice-président des Services consultatifs et transactionnels industriels et logistiques de CBRE. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, il a représenté des clients de tous les horizons, y compris des propriétaires et des locataires dans le cadre de transactions de location et des acheteurs et des vendeurs de propriétés commerciales. Désormais spécialisé dans l'attribution de bureaux et de propriétés industrielles, Steve est responsable de l'inscription de bien plus d'un million de pieds carrés d'espace et d'un pipeline passionnant de contrats en attente dans les deux canaux.
Avant de se joindre à CBRE, Steve a été associé à Tom Jackson Commercial Realty à Canton, où il a toujours été classé « meilleur producteur ». Spécialisé dans la location et la vente de bureaux, ainsi que dans la cession d'immeubles multifamiliaux, il a joué un rôle déterminant dans la location de dizaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux ainsi que dans la vente de près de 1 000 appartements.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Steve a occupé pendant plusieurs années le poste de directeur des ventes à l'exportation pour un fabricant d'outils de coupe basé en Ohio. Ses responsabilités l'obligent à passer pas mal de temps à l'étranger.
Avant de se joindre à CBRE, Steve a été associé à Tom Jackson Commercial Realty à Canton, où il a toujours été classé « meilleur producteur ». Spécialisé dans la location et la vente de bureaux, ainsi que dans la cession d'immeubles multifamiliaux, il a joué un rôle déterminant dans la location de dizaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux ainsi que dans la vente de près de 1 000 appartements.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Steve a occupé pendant plusieurs années le poste de directeur des ventes à l'exportation pour un fabricant d'outils de coupe basé en Ohio. Ses responsabilités l'obligent à passer pas mal de temps à l'étranger.
Dean Bacopoulos, Vice President
Dean Bacopoulos est associé principal aux Services de conseil et de transaction industriels et logistiques de CBRE. Son objectif principal est de travailler à titre de conseiller locataire dans le cadre du processus de sélection des sites et de négociation des baux. De plus, il a également des responsabilités, notamment l'acquisition et l'aliénation de grandes installations industrielles et de bureaux et les affectations de représentation des locataires.
Dean représente avec succès des clients internationaux depuis plus de 19 ans et possède une vaste expérience dans un large éventail de transactions, y compris la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et multifamiliaux, de cession-bail, de prolongation de baux et de négociations. Dean offre à ses clients une expérience importante en immobilier commercial et la valeur ajoutée de plus de 25 ans de sens des affaires.
Dean a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial chez Tom Jackson Commercial Realty en 2001, représentant plusieurs comptes de locataires clés de la firme, en plus d'être responsable du portefeuille de représentation des propriétaires du cabinet.
Dean représente avec succès des clients internationaux depuis plus de 19 ans et possède une vaste expérience dans un large éventail de transactions, y compris la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et multifamiliaux, de cession-bail, de prolongation de baux et de négociations. Dean offre à ses clients une expérience importante en immobilier commercial et la valeur ajoutée de plus de 25 ans de sens des affaires.
Dean a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial chez Tom Jackson Commercial Realty en 2001, représentant plusieurs comptes de locataires clés de la firme, en plus d'être responsable du portefeuille de représentation des propriétaires du cabinet.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Warehouse Space with Refrigeration + Freezer | 430 6th St SE
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