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430 Chapel Hill Rd 1 500–19 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oakdale, CT 06370
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FAITS SAILLANTS
- Oakdale Plaza offre des commerces, des bureaux et des espaces flexibles dans un centre commercial sur pied situé près d'un quartier calme de la ville de Montville.
- Tirer parti de l'excellente exposition de la route, des possibilités de signalisation des bâtiments, de l'accès facile à la propriété à partir de deux points d'entrée et d'un parc de stationnement abondant pour les visiteurs.
- Situé à côté d'Oakdale Automotive et du service d'incendie d'Oakdale à un endroit facilement accessible via Chesterfield Road et Old Colchester Road.
- Oakdale Plaza est idéalement situé près des villages de Chesterfield, Mohegan et Uncasville, et 45 450 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 19 500 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 322 291 $ CAD/an 26 858 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 156 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 500 pi² | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oakdale Plaza, au 430 Chapel Hill Road, est un centre commercial autonome situé à Oakdale, dans le Connecticut. La propriété comprend environ 19 500 pieds carrés d'espaces commerciaux de premier ordre, de bureaux et d'espaces flexibles sur un seul niveau. Situés sur une superficie de 5,19 acres, les locataires bénéficient d'une excellente exposition routière, de multiples points d'entrée et de sortie, d'un parc de stationnement en surface abondant, de passerelles couvertes et de possibilités de signalisation dans les bâtiments. Des espaces commerciaux et des bureaux exceptionnellement entretenus sont disponibles pour occupation immédiate avec accès à des suites privées, conditions négociables et bail NNN. Le prix de location est de 12,00$ PSF NNN. Le NNN est d'environ 2,75$. Oakdale Plaza se trouve au bout d'un quartier résidentiel calme, accessible par Chesterfield Road et Old Colchester Road via Forsyth Road. L'esplanade est située à côté du réputé atelier de réparation d'automobiles et de pneus d'Oakdale et à la vue du service d'incendie d'Oakdale. La propriété est entourée d'environ 45 450 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture, ce qui représente un revenu moyen des ménages de plus de 114 500$ par année. Oakdale est un village de la ville de Montville, qui fait partie de la région de planification du sud-est du Connecticut.
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
430 Chapel Hill Rd
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