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430 Chapel Hill Rd 1 400–18 700 pi² d'espace disponible • Flex • Oakdale, CT 06370
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 32 312 $ CAD/an 2 693 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D1-A | 1 500 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 927 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D1-B | 2 900 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 52 059 $ CAD/an 4 338 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D2-A | 1 700 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 30 517 $ CAD/an 2 543 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D2-B | 1 800 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 32 312 $ CAD/an 2 693 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D3-B | 1 800 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 32 312 $ CAD/an 2 693 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D4-A | 2 100 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 37 698 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D4-B | 2 200 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D5 | 1 400 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 25 132 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - D6 | 1 500 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 927 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D1-A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D1-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D2-A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D2-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D3-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D4-A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D4-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage - D6
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 700 pi² | Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Patriot Holdings is pleased to offer prime retail, office, and flex space for lease at Oakdale Plaza, 430 Chapel Hill Road in Oakdale, Connecticut. Built in 2016, Oakdale Plaza offers approximately 19,500 SF of exceptionally maintained commercial space in a single-level, freestanding building. Suites are available from 1,500 SF up to the full 19,500 SF — perfect for growing businesses, professional services, medical offices, or retail operations. Pricing: 1,400 SF = $1,516 per month 1,500 SF = $1,625 per month 1,700 SF = $1,841 per month 1,800 SF = $1,950 per month 2,100 SF = $2,275 per month 2,200 SF = $2,383 per month Capitalize on excellent road exposure with building signage opportunities, two points of entry via Chesterfield Road and Old Colchester Road, and abundant surface parking. Covered walkways and private suite entrances create a professional, welcoming environment. Oakdale Plaza is surrounded by approximately 45,450 residents within a 15-minute drive, with an average household income exceeding $114,500. Located near the villages of Chesterfield, Mohegan, and Uncasville in the Town of Montville — part of Southeastern Connecticut's growing economy. Property Features: • 19,500 SF freestanding commercial center • Suites from 1,500 SF (fits 4–156 people) • Full build-out condition • Private suite entrances • Covered walkways • Abundant surface parking (2.56/1,000 SF) • Building signage opportunities • Two points of ingress/egress • Wheelchair accessible • Built 2016 Ideal For: Professional offices & services, medical/dental practices, retail & boutique shops, insurance & financial services, salons & personal care, flex/service businesses. Located beside Oakdale Auto and Tire and within view of the Oakdale Fire Department — a well-established, trusted neighborhood location.
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
430 Chapel Hill Rd
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