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Buffalo Wild Wings (Corporate Store - Strong 430 E Pleasant Run Rd 5 418 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Hill, TX 75104 3 299 704 $ CAD (609,03 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease With Six Years Remaining | Tenant Exercised Option Extending Term
- Outparcel to Super Target-Anchored Power Center | 1.5 Miles to Hillside Village
- 149,780 Residents | 119,080 Daytime Population Within 5 Miles
- Near the Signalized Corner of East Pleasant Run Road and US-67 (80,224 VPD)
- 16 Miles South of Downtown Dallas Along US-67 Commuter Corridor
- Cedar Hill Supports 3M+ SF of Retail and Office Space | 4M+ SF Industrial Base
Résumé de l'annonce
Offered for sale is an absolute net leased Buffalo Wild Wings located in Cedar Hill, Texas. The tenant has exercised a five-year renewal option, extending the lease term and demonstrating commitment to the location. The absolute net structure requires the tenant to cover all operating expenses, including roof and structure. The property is positioned near the signalized corner of East Pleasant Run Road and US-67, which carry a combined 80,224 VPD, providing strong visibility and access. It is located as an outparcel to a Super Target-anchored power center. The surrounding retail corridor features numerous national tenants and sits approximately 16 miles south of Downtown Dallas along the US-67 commuter corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 418 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 299 704 $ CAD
Prix par pi²
609,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
206 149 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
Z137
Stationnement
40 places (7,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
134’ sur Pleasant Run Rd
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160365500A05A0000 | Évaluation des bâtiments | 1 326 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 645 709 $ CAD | Évaluation totale | 1 971 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160365500A05A0000
Évaluation du terrain
645 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 326 100 $ CAD
Évaluation totale
1 971 809 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Buffalo Wild Wings (Corporate Store - Strong | 430 E Pleasant Run Rd
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