Votre courriel a été envoyé.
430 N Broadway 1 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
426 Broadway is a 1,300 sf of retail space available for lease along the Broadway retail corridor. The space is suitable for a variety of concepts such as retail, creative office, automotive, or food take-out and delivery. The property features over 40 off-street parking spaces for customer convenience. The well-lit space features high ceilings with 2 large garage doors that open up to the private parking area. The space features 2 brand new bathrooms and will be delivered with a new HVAC system dedicated to the space. Join other successful, long term tenants in this professionally-managed building. Flexible lease terms are available for qualified operators looking to establish a footprint in Denver. * The main entrance to the space, as seen in the photos, is accessed from 460 Broadway (Dae Gee) with additional access from the alley between Broadway and Lincoln.
- Salle de bains privée
- Patio, Stationnement, Nouvelles salles de bains, Portes enroulées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 323 pi² | Superficie commerciale brute | 12 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2004/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 023 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2016 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 200 pi2 d'espace de vente au détail disponibles à la location le long du corridor commercial de Broadway. L'espace est idéal pour un restaurant, un salon, un commerce de détail, une voiture, un café, etc. La propriété dispose d'un grand parking de plus de 40 places qui convient parfaitement aux concepts à emporter ou à emporter. L'espace bien éclairé comprend de hauts plafonds, deux salles de bains neuves et deux grandes portes enroulantes pouvant être utilisées pour un patio extérieur ou des sièges de bar. Nouvelles salles de bain et système de CVC fournis. Grand intercepteur de graisse sur place.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vanwest Real Estate Group, Llc
430 N Broadway
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.