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Obispo Ranch 430 Obispo Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 11 356 262 $ CAD (540 774 $ CAD/Unité) 4,55% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90814
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Assumable Loan at 3% with 75% LTV unitl May 1, 2027
- Oversized Units Averaging 881 SF
- Community Pool and Sundeck
- 19 of 22 Units Fully Remodeled with Designer Finishes
- Ample Parking with 21 Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rancho Obispo is an apartment asset located at 434 Obispo Avenue in Long Beach. California. The property features 21-units plus one non-conforming unit.
Attractive assumable financing is available at 3.0% with 75% loan to value until May 1, 2027.
The property consists of (15) 1BD/1BA units, (6) 2BD/2BA units, and (1) studio unit. All units are bright and spacious, with an average size of 881 square feet. Nineteen of
the 22 units are fully remodeled with designer finishes.
Additionally, the property offers a pool and sundeck and 21 secured parking spaces, adding convenience and value for residents.
Situated between Bluff Heights and Belmont Heights, Rancho Obispo offers a prime coastal location that is consistently ranked among the top neighborhoods for
young professionals. Known for its historic charm, tree-lined streets, and walkability, the area provides convenient access to the beach, Retro Row, and a wide selection of restaurants, bars, coffee shops, and parks.
Note: This property may be sold together with Coronado House, the adjacent 27-unit property at 425 Coronado Avenue.
Attractive assumable financing is available at 3.0% with 75% loan to value until May 1, 2027.
The property consists of (15) 1BD/1BA units, (6) 2BD/2BA units, and (1) studio unit. All units are bright and spacious, with an average size of 881 square feet. Nineteen of
the 22 units are fully remodeled with designer finishes.
Additionally, the property offers a pool and sundeck and 21 secured parking spaces, adding convenience and value for residents.
Situated between Bluff Heights and Belmont Heights, Rancho Obispo offers a prime coastal location that is consistently ranked among the top neighborhoods for
young professionals. Known for its historic charm, tree-lined streets, and walkability, the area provides convenient access to the beach, Retro Row, and a wide selection of restaurants, bars, coffee shops, and parks.
Note: This property may be sold together with Coronado House, the adjacent 27-unit property at 425 Coronado Avenue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 356 262 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 540 774 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 4,55% | Taille du bâtiment | 20 802 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 21 | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LBR3S | ||
| Prix | 11 356 262 $ CAD |
| Prix par unité | 540 774 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,55% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 20 802 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Zonage | LBR3S |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Installations de lessive
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | - | 1 100 |
| 1+1 | 15 | - | 825 |
| Studios | 1 | - | 400 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7257-004-031 | Évaluation des bâtiments | 6 730 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 683 895 $ CAD | Évaluation totale | 12 414 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7257-004-031
Évaluation du terrain
5 683 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 730 929 $ CAD
Évaluation totale
12 414 824 $ CAD
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Obispo Ranch | 430 Obispo Ave
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