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430 Strathmore Road - Coastal Crossroads Site 2 Lot • Terrain industriel • 22,99 Acres • 19 097 793 $ CAD • Summerville, SC 29486
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Full entitled Pad Site - available for BTS or owner user opportunities
- Speed to Market Land Opportunity in Charleston - Fully Entitled Pad Site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Site Feature Checklist
- HEAVY INDUSTRIAL ZONING
- WETLANDS MITIGATION IN PLACE
- POWER, GAS, SANITARY, WATER IN PLACE
- PLATTED AND SUBDIVIDED SITES
- PAD AND PARKING LOT GRADED
- APPROVED LAND DISTURBANCE PERMITS
- LANDSCAPED PARK ENVIORNMENT
- RETENTION POND AND STORM SYSTEM IN PLACE
- ROAD ACCESSED SITES
- JEDBURG CORRIDOR IMPROVEMENT DESIGN UNDERWAY
- CONNECTOR ROAD LINK DESIGN UNDERWAY
- ALLOWANCE OF TRAFFIC IMPACT FEES
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 19 097 793 $ CAD | Taille du lot | 22,99 AC |
| Prix par AC | 830 700,02 $ CAD |
| Prix | 19 097 793 $ CAD |
| Prix par AC | 830 700,02 $ CAD |
| Taille du lot | 22,99 AC |
Fully entitled pad site available for sale for build to suit projects or owner user opportunities. Pad built at dock height for a 368,280 square foot building. Site is zoned heavy industrial, utilities to property line, storm water in place.
DESCRIPTION
**Opportunité foncière avec rapidité de mise en marché** Site entièrement autorisé disponible à la vente pour des projets sur mesure ou des opportunités pour utilisateurs propriétaires, situé dans un parc de classe A. Le site est préparé à hauteur de quai pour accueillir un bâtiment de 368 280 pieds carrés avec chargement arrière. Le terrain est zoné pour usage industriel lourd, les services publics sont disponibles jusqu’à la limite de la propriété, le système de gestion des eaux pluviales est en place, et les permis pour l’eau et les égouts ont été obtenus auprès du comté et de l’État. L’étang de rétention et le système de gestion des eaux pluviales hors site permettent une utilisation efficace du terrain. Le prix est de **600 000 $ par acre** ou **37,50 $ par pied constructible**. **Liste des caractéristiques du site** - **ZONAGE INDUSTRIEL LOURD** - **MITIGATION DES ZONES HUMIDES EN PLACE** - **ÉLECTRICITÉ, GAZ, SANITAIRE ET EAU DISPONIBLES** - **TERRAINS LOTIS ET SUBDIVISÉS** - **SITE ET STATIONNEMENT NIVELÉS** - **PERMIS DE PERTURBATION DU TERRAIN APPROUVÉS** - **ENVIRONNEMENT PAYSAGÉ DANS LE PARC** - **ÉTANG DE RÉTENTION ET SYSTÈME DE GESTION DES EAUX PLUVIALES EN PLACE** - **SITES ACCESSIBLES PAR ROUTE** - **CONCEPTION D’AMÉLIORATION DU CORRIDOR JEDBURG EN COURS** - **CONCEPTION DE ROUTE DE LIAISON EN COURS** - **ALLOCATION DES FRAIS D’IMPACT SUR LA CIRCULATION**
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 207-00-01-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 938 642 $ CAD | Évaluation totale | 2 938 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
430 Strathmore Road - Coastal Crossroads Site 2
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