Votre courriel a été envoyé.
Phase I 430 W Loop 1604 N 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78251
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Move-in-ready retail suite within an established northwest San Antonio shopping center
- Positioned along Loop 1604 North with direct access and high visibility near Potranco Road
- High daily traffic volumes supported by surrounding residential communities
- Adaptable floor plan featuring reception, private rooms, and break areas suitable for multiple uses
- Strong neighboring co-tenancy behind Bill Miller Bar-B-Q and Wells Fargo Bank
- Close proximity to major anchors including H-E-B Plus and Walmart, driving consistent consumer activity
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Mars 2031 | 42,74 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 76 940 $ CAD/an 6 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Phase I
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- British Swim School
- Autres services
- 340
- International
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 284
- International
- Massage Heights
- Massage
- 184
- International
- Monarch Dental
- MD/DDS
- 70
- National
- My Eyelab
- Optique
- 71
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 387
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| British Swim School | Autres services | 340 | International |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 284 | International |
| Massage Heights | Massage | 184 | International |
| Monarch Dental | MD/DDS | 70 | National |
| My Eyelab | Optique | 71 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 387 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 11,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 058 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 058 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,38 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1800 sf 28’x14’ Welcome Area 7 rooms 2 bathrooms 1 office 1 storage/utility/break room
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Phase I | 430 W Loop 1604 N
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.