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4300 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89110 4300-4301 E Charleston Blvd 4 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89104
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 434 pi² | 3-10 ans | 32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 143 072 $ CAD/an 11 923 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4300 E CHARLESTON BLVD, LAS VEGAS, NV 89110
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Ace Cash Express
- Société de financement
- 1 420
- National
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- 5 993
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- Party Store USA
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Cash Express | Société de financement | 1 420 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Express Check Cashing | Société de financement | 4 | Local |
| Party Store USA | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 434 pi² | Superficie commerciale brute | 4 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 434 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North American Commercial a le plaisir de vous présenter le 4300 E Charleston Blvd à louer. Cette propriété commerciale est idéalement située le long du boulevard East Charleston à Las Vegas, NV 89104. Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité et une accessibilité facile, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'une exposition élevée dans un quartier animé. Haute visibilité : Positionnée le long d'une grande artère, la propriété bénéficie d'une forte visibilité sur la circulation qui passe, idéale pour les entreprises à la recherche d'une façade de rue de premier ordre. Accès pratique : Facilement accessible par les principales routes, y compris l'I-515 à proximité, offrant des connexions rapides au centre-ville de Las Vegas et aux environs. Zonage flexible (C-1) : La propriété est zonée pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux et les entreprises de services, ce qui offre une flexibilité pour divers types d'entreprises. Grand stationnement : La propriété dispose d'un parking avec beaucoup d'espace pour les clients et les employés. Proximité des commodités : Situé à proximité d'une variété d'entreprises, y compris des magasins de détail, des restaurants et des fournisseurs de services, créant un environnement commercial dynamique qui attire des clients de partout. Zones résidentielles à proximité : La propriété se trouve à proximité de quartiers résidentiels établis, fournissant une clientèle locale aux entreprises desservant la communauté.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4300 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89110 | 4300-4301 E Charleston Blvd
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