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4300-4308 Overland Ave 830–3 651 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Culver City, CA 90230
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Faits saillants
- Multi-tenant retail property with storefront visibility along Overland Avenue.
- Situated in a vibrant area with strong residential and commercial synergy.
- Located in a high-demand Culver City corridor near major freeways and transit routes.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4300 | 1 421 pi² | Négociable | 62,58 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 88 921 $ CAD/an 7 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4306 | 1 400 pi² | Négociable | 62,58 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 87 607 $ CAD/an 7 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4308 | 830 pi² | Négociable | 62,58 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 51 938 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4300
This large space is the corner unit for the signalized intersection of Overland and Braddock. It was previously occupied by a furniture store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Available for immediate occupancy.
- Very high visibility
1er étage, ste 4306
This 1,400 square foot space is located near the signalized intersection of Overland and Braddock. It was previously occupied by a beauty salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Available for immediate occupancy.
- High visibility
1er étage, ste 4308
This 830 square foot space is located near the signalized intersection of Overland and Braddock. It was previously occupied by a pet groomer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Available for immediate occupancy.
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4300-4308 Overland Ave, Culver City, CA 90230
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Caprices Furniture Rugs & More
- Détaillant
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- Insurance Cafe LLC
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- Progressive Medical Imaging, Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Caprices Furniture Rugs & More | Détaillant | 1 | - |
| Insurance Cafe LLC | Détaillant | 1 | - |
| Onsite Storage | Autres détaillants | 1 | - |
| Progressive Medical Imaging, Inc | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 651 pi² | Superficie commerciale brute | 6 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 569 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This multi-tenant retail property offers a rare ownership opportunity in the heart of Culver City. Positioned along Overland Avenue, the asset provides strong visibility and convenient access to major thoroughfares, including the I-10 and I-405 freeways. The property consists of a single-story structure with multiple storefronts, creating flexibility for a variety of retail or office uses. With a lot size of approximately 0.16 acres and C2 zoning, the site supports a range of commercial applications.
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