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4300 Burch Dr - Opportunity Zone - Redevelopment Office/Ind. Lot • Terrain commercial • 5,82 Acres • 5 122 650 $ CAD • Del Valle, TX 78617

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zone d'opportunité
Études techniques préliminaires

Parc commercial éprouvé adjacent au site
Niveau du site

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Réaménagement de la zone d'opportunité 5,819 acres. Bureau utilisateur/site d'entrepôt du propriétaire. Reflétez le succès du parc industriel 4200 Burch situé juste à côté ou augmentez la densité de l'installation de mini-entreposage existante. Adige d'entreposage des véhicules actuelle avec entrée sécurisée. Emplacement à proximité du campus US 71, COTA (4,2 milles), ABIA (4 milles), centre-ville (11 milles) et Zoho (1,6 mile). Pas de zonage, AUSTIN 2 milles ETJ, couverture imperméable jusqu'à 65 %. Garfield Water, Bluebonnet Electric.

4300 Burch Property Condition (1)

4300_Burch_Flyer_March_2022

01-BURCH-1CVR-1CV

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 122 650 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement Parc industriel Entreposage libre-service
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	5,82 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	5 122 650 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement Parc industriel Entreposage libre-service
Taille totale du lot	5,82 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot 8

Prix	5 122 650 $ CAD	Taille du lot	5,82 AC
Prix par AC	880 180,43 $ CAD

Prix	5 122 650 $ CAD
Prix par AC	880 180,43 $ CAD
Taille du lot	5,82 AC

Le développement de la zone d'opportunité, d'une superficie totale de 5,819 acres et de 3,72 acres, a permis une superficie impérieuse. Bureau/site d'entrepôt du propriétaire-utilisateur. Niveau, accès à l'US 71 et à 7 milles d'ABIA. Base compactée déjà en place sur le site. Propriété disponible à la location.

DESCRIPTION

Réaménagement de la zone d'opportunité de 5,819 acres et avec une couverture imperméable proposée de 2,99 acres sur un total de 3,72 imperméables permis. Site du bureau des utilisateurs du propriétaire ou de l'entrepôt. Reproduire le succès du parc industriel 4200 Burch voisin ou augmenter la densité de l'installation de mini-entreposage existante. Parc d'entreposage actuel des véhicules avec entrée sécurisée. Emplacement à proximité des États-Unis 71, COTA (4,2 milles), ABIA (4 milles), centre-ville (11 milles) et campus Zoho (1 mile). Aucun zonage, Austin 2- Mile ETJ, couverture étanche jusqu'à 65 %. Eau Garfield, Bluebonnet Electric. Les documents techniques préliminaires sont disponibles sur demande. Bassin versant de la banlieue est du ruisseau Dry. L'emplacement proposé se trouve dans la zone 2 Mile ETJ de la ville d'Austin et n'est pas assujetti aux exigences en matière de transport et d'aménagement paysager en ce qui concerne le stationnement, les voies d'accès et la circulation intérieure.