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4300 Clarcona Ocoee Rd - CLARCONA CROSSINGS Unité de condo • Commerce de détail • 4 000 pi² • À vendre 1 256 328 $ CAD • Orlando, FL 32810

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PLAZA COMMERCIALE CLARCONA CROSSINGS

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	17 020 pi²	Année de construction	1990
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Restaurant (commerce de détail général) Supermarché (commerce de détail général)	Taille du lot	1,78 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	17 020 pi²
Zonage	AC-1/W

Taille totale du bâtiment	17 020 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Restaurant (commerce de détail général) Supermarché (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	17 020 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	1,78 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AC-1/W

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 404

Taille de l’unité	4 000 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 256 328 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	314,08 $ CAD

Taille de l’unité	4 000 pi²
Prix	1 256 328 $ CAD
Prix par pi²	314,08 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

~ BUSINESS ONLY ~ BUSIESS ONLY ~ BUSINESS ONLY ~ BUSINESS ONLY ~
4,000 SqFt
Meat & Seafood Wholesale w/Market and Restaurant component.
Multiple Revenue Streams

NOTES SUR LA VENTE

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~B U S I N E S S  O N L Y~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    S E L L E R  F I N A N C I N G   A V A I L A B L E     T U R N  K E Y     4,000 SqFt
Thriving Wholesale Meat & Seafood Mkt w/Restaurant Component-Established

Presenting a rare opportunity to acquire a WELL ESTABLISHED WHOLESALE MEAT & SEA FOOD & RESTAURANT that has proudly served the community for over several years. This thriving business is not only a trusted wholesale distributor but, is equipped with a full functioning restaurant, creating multiple revenue streams and a loyal customer base.  Highlights includes the Commercial Company Truck; ThermoKing refrigerated truck, along with 4 hand trucks.  ALL FURNITURE, FIXTURES & EQUIPMENTS convey with the sale, making this a true turnkey operation. Restaurant Equipment: Hood system, 6-burner stove, Qualite stock pot burner, 3-compartment stainless steel wash/rinse/sanitize sink station, Qualite commercial fryer, stainless steel floating island, stainless steel commercial racks, stainless steel prep tables, and bar stools, tables, and chairs. Refrigeration & Storage: 5 refrigerated deli cases, U-Star reach-in stainless steel freezer, 1 three-door and 1 four-door standup display cooler, ice machine, grab-and-go cooler. Food Service & Display: 2 commercial hot buffet tables with tops on casters (each with 4 wells), 2 produce racks, bread stand, wooden Mylar display stand, 2 supermarket conveyor checkout counters, shelving, and display end caps. Technology: POS systems, mounted TVs.
This turnkey business has everything needed to continue operations seamlessly, backed by years of proven performance, an established customer network, and a reputation for quality.
Note: Meat and seafood inventory available for purchase separately.
Seller and employees will stay on for 30 days to show daily operations of the business.
Whether you are an experienced operator looking to expand, or an entrepreneur seeking a profitable, established business, this opportunity delivers immediate cash flow, multiple income streams, and strong growth potential.

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