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EL JIMADOR RESTAURANT 4300 Coors Blvd SW 1 910 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87121 824 021 $ CAD (431,42 $ CAD/pi²) 8,07% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dense Population: ±57,000 residents within a 3-mile radius and ±118,000 residents within a 5-mile radius.
- Brand New Lease: El Jimador is on a brand-new 5-year absolute triple-net lease (NNN). There is also one 5-yr option. Rent to commence September 2025.
- Recent Improvements: Property has had the following improvements done: New 3.5 Ton HVAC unit installed at the end of 2022, Roof repairs (2022)
- High Traffic Counts: Located right on Coors Blvd SW this property benefits from ±27,600 cars per day providing high exposure.
- Above Market Rent Increases: 4% annual rent increases act as a hedge against inflation while also increasing your cash flow.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brian Brockman
License No. 9568 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 9568 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 910 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
824 021 $ CAD
Prix par pi²
431,42 $ CAD
Taux de capitalisation
8,07%
Revenu net d’exploitation
66 476 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale de quartier, par comté de Bernalillo.
Stationnement
20 places (10,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
209’ sur Coors Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Coor's Cafe
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Coor's Cafe | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-010-052-367502-1-09-06 | Évaluation des bâtiments | 91 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 128 $ CAD | Évaluation totale | 132 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-010-052-367502-1-09-06
Évaluation du terrain
41 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
91 810 $ CAD
Évaluation totale
132 938 $ CAD
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EL JIMADOR RESTAURANT | 4300 Coors Blvd SW
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