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4300 Coors Blvd SW 1 910 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87121 827 050 $ CAD (433,01 $ CAD/pi²) 8,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Dense Population: 57,000 residents within a 3-mile radius and 118,000 residents within a 5-mile radius
- Brand New Lease: El Jimador is on a brand-new 5-year absolute triple-net lease (NNN). There is also one 5-year option. Rent to Commence September 2025
- Recent Improvements: Property has had the following improvements done: New 3.5 Ton HVAC unit installed at the end of 2022, Roof Repairs (2022)
- Hight Traffic Counts: Located right on Coors Blvd SW this property benefits from 27,600 cars per day providing high exposure
- Above Market Rent Increases: 4% annual rent increases act as a hedge against inflation while also increasing your cash flow
Résumé de l'annonce
Brian Brockman
License No. 9568 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 9568 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 910 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
827 050 $ CAD
Prix par pi²
433,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8,07%
Revenu net d’exploitation
66 743 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C-1 - Zone commerciale de quartier, par comté de Bernalillo.
Stationnement
20 places (10,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
209’ sur Coors Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-010-052-367502-1-09-06 | Évaluation des bâtiments | 91 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 137 $ CAD | Évaluation totale | 132 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-010-052-367502-1-09-06
Évaluation du terrain
41 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
91 832 $ CAD
Évaluation totale
132 969 $ CAD
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Présenté par
4300 Coors Blvd SW
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