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4300 County Road 1224 Lot • Ferme • 563,39 Acres • Cleburne, TX 76033

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Extensive Road Frontage on two sides
Ideal for Future Residential Development

Close Proximity to Historic Downtown Cleburne, TX
Close Proximity to Chisholm Trail Tollway

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in close proximity to Cleburne, TX, this 563 acre property offers a prime opportunity for future residential development or as a great buy and hold investment with a current ag-exemption in place. This property is perfect for residential developers looking to create a new community, MUD District, or land investors simply adding to their portfolio. The rolling topography and elevation changes provide breathtaking views for future building sites that are sure to impress. There is also an approved waste water discharge permit on this site for future development. A tract this size and less than an hour from the DFW Metroplex truly has endless potential.

Survey- 563± acres_Cleburne Stewart Ranch

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Ferme
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Industriel Distribution En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Entrepôt Agricole Ranch de pâturage
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	563,39 AC
Zonage	Ag - Exonéré d'impôt agricole

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Commercial Industriel Distribution En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Entrepôt Agricole Ranch de pâturage
Taille totale du lot	563,39 AC
Zonage	Ag - Exonéré d'impôt agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	563,39 AC

Taille du lot	563,39 AC

563± acres in Cleburne, TX Seller will consider subdividing by R000010648,R000010649, R000010650 (379± acres), or R000022405 (184± acres)

DESCRIPTION

Située à proximité de Cleburne, TX, cette propriété de 563 acres offre une opportunité exceptionnelle pour un futur développement résidentiel ou constitue un excellent investissement à conserver, bénéficiant actuellement d'une exemption agricole. Cette propriété est idéale pour les promoteurs résidentiels souhaitant créer une nouvelle communauté, un district MUD, ou pour les investisseurs fonciers cherchant à enrichir leur portefeuille. La topographie vallonnée et les variations d'altitude offrent des vues à couper le souffle pour de futurs emplacements de construction qui ne manqueront pas d'impressionner. Une parcelle de cette taille, à moins d'une heure de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, présente un potentiel véritablement illimité.

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