4300 Gateway Ave | Los Angeles, CA 90029
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- Équipe LoopNet
4300 Gateway Ave
Los Angeles, CA 90029
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Duplex w/ brand-new ADU in Silver Lake, just one block from Sunset Boulevard and close to Erewhon Silverlake & to popular restaurants and cafes.
- Financial Metrics: Pro-forma cap rate of 6.94% and pro-forma GRM of 11.13. Parking and Amenities: Includes three garages and washer/dryer hook-ups.
- Financing and Eligibility: Qualifies for residential financing.
- Consists of two 2-bedroom/1.25-bathroom units and one new studio ADU. Brand-new ADU delivered vacant, offering an ideal owner-user opportunity.
- Expense Structure: Tenants cover trash, gas, and electricity expenses, resulting in low operating costs for the landlord.
- Neighborhood Perks: Centrally positioned near dining, office, retail, and entertainment options along Sunset Boulevard, Santa Monica Boulevard, and Ho
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | 3 454 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 67% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1921/2021 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,13 AC | ||
| Zonage | LAR2 | ||
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 454 pi² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1921/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Zonage | LAR2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | 2 346 $ | - |
| Studios | 1 | 2 095 $ | - |
1 de 1
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