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Meadows Mall 4300 Meadows Ln 717–14 181 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89107
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FAITS SAILLANTS
- Super-regional retail destination with strong daily traffic and a loyal customer base
- Convenient access from major highways
- Ample on-site parking
- Anchored by major national retailers and surrounded by a mix of fashion, dining, and entertainment tenants
- Modern amenities, well-maintained common areas, and high visibility from key mall corridors
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1070 | 5 657 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1360 | 3 118 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1590 | 1 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2560 | 2 813 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 5020 | 717 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4200-4400 Meadows Ln - 1er étage - ste 1070
Space 1070 is the former Finish Line location at Meadows Mall. The premises are in excellent condition and offer a true plug-and-play opportunity for a sneaker or footwear concept, featuring an existing retail buildout, display infrastructure, and dedicated storage. The suite benefits from strong visibility and consistent mall traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former Finish Line location
- Turnkey layout ideal for footwear concept
- Existing display fixtures and dedicated storage
4200-4400 Meadows Ln - 1er étage - ste 1360
This space has both an interior and exterior entrance at the #1 trafficked entrance to the mall. Storefront modifications are possible to allow for greater exterior presence.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Interior/Exterior Entrances
- #1 Mall Entrance
- Clean layout
4200-4400 Meadows Ln - 1er étage - ste 1590
Space 1590 is the former Things Remembered location on the lower level of Meadows Mall. The suite features an efficient, open layout with existing display and storage elements in place, making it well suited for a variety of small-format retail concepts. The premises are in excellent condition and offer strong visibility along a well-trafficked interior corridor, allowing for quick and efficient tenant occupancy.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4200-4400 Meadows Ln - 2e étage - ste 2560
Space 2560 is a highly visible upper-level suite adjacent to G by Guess at Meadows Mall. The premises offer a clean, modern layout ideal for fashion and soft-goods concepts, with an efficient floor plan that allows for an easy and cost-effective backfill. This well-positioned space benefits from strong corridor traffic and proximity to complementary retail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4200-4400 Meadows Ln - 2e étage - ste 5020
Space 5020 is a former Dem Boyz BBQ restaurant located within the Meadows Mall food court. The premises are in excellent second-generation condition, recently remodeled and requiring minimal additional work for a new restaurant operator. This turnkey location offers strong visibility and direct access to established food court traffic.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- 2nd Gen Restaurant
- Recently remodeled
- Great visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MEADOWS MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 497
- International
- Dillard's
- Détaillant
- -
- -
- JD Sports
- Articles de sport
- 277
- International
- Macy's
- Détaillant
- -
- -
- Round1
- Jeux de quilles et de billard
- 84
- International
- Victoria's Secret & CO.
- Vêtements pour femmes
- 979
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 497 | International |
| Dillard's | Détaillant | - | - |
| JD Sports | Articles de sport | 277 | International |
| Macy's | Détaillant | - | - |
| Round1 | Jeux de quilles et de billard | 84 | International |
| Victoria's Secret & CO. | Vêtements pour femmes | 979 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located on U.S. Highway 95 northwest of the Las Vegas Strip, Meadows Mall provides Las Vegas residents with a dynamic mix of retailers. The center serves the west and northwest corridors of the Las Vegas market, which is home to nearly 500,000 residents within a five-mile radius and nearly one million residents within a seven-mile radius. The property's family-friendly environment includes a children's play area to ensure fun for the youngest visitors. The center is located directly across from the Springs Preserve, a popular 180-acre cultural and historical institution featuring the Nevada State Museum, botanical gardens, scenic wetland trails, and outdoor events. Also adjacent is Clark County School District, where more than 300,000 students and 15,000 teachers spend their days. Meadows Mall is home to the first Curacao department store in Las Vegas and the only Dillard's Clearance Center in the state of Nevada, as well as popular stores like Bath & Body Works, Foot Locker, and Round1 Bowling & Arcade, further increasing the center's draw as the area's preferred shopping destination.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadows Mall | 4300 Meadows Ln
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