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4300 N Knox Ave 47 180 pi² Industriel Immeuble Chicago, IL 60641 6 479 592 $ CAD (137,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unbeatable location - adjacent to I90/94 junction!
- Only 8 miles to Chicago downtown and 8 miles to O'Hare
- 28,206 SF of industrial space and 18,974 SF of office space
- Walk to Mayfair Metra, Montrose Blue Line and bus stops
- 30 dedicated parking spaces
- Office space easy to convert to warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UNBEATABLE LOCATION! Adjacent to I-90/94 junction! 47,180 SF freestanding industrial/office building with 30 parking spaces in Chicago's North Side. Excellent public transportation options- steps to the Mayfair Metra, Montrose CTA Blue Line, and bus services. Includes 2 loading docks and 1 drive in door. Flexible floor plan with 28,206 SF of industrial space and 18,974 SF of office space (easy to convert to warehouse). The office space has high-end office finishes, 19 private offices, a spacious lunchroom, IT/server room, a large open work area, a second-floor conference room, reception and skylights. With up to 60-foot clear spans, floor drains, and a dedicated generator, the property is well suited for a variety of uses. Office space can also be reduced to expand warehouse capabilities. Current owners would leaseback between 10,000 to 20,000 SF at fair market rate. This is a rare opportunity to acquire a highly functional, well-located building in one of Chicago’s most accessible corridors.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 479 592 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 137,34 $ CAD | Année de construction | 1965 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,31 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 47 180 pi² | ||
| Zonage | M1-1 - District limité des parcs de fabrication et d'affaires. | ||
| Prix | 6 479 592 $ CAD |
| Prix par pi² | 137,34 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 180 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1 - District limité des parcs de fabrication et d'affaires. |
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-15-306-027-0000 | Évaluation des bâtiments | 645 983 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 294 516 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 940 499 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-15-306-027-0000
Évaluation du terrain
294 516 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
645 983 $ CAD (2024)
Évaluation totale
940 499 $ CAD (2024)
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