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Vista Ridge Steiner Ranch 4300 N Quinlan Park Rd 1 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Austin, TX 78732
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FAITS SAILLANTS
- 3 restaurants entraînent la circulation vers le centre de vente au détail
- NNN faible et excellente équipe de gestion
- Situé à 3 milles de l'intersection des RR 620 et FM 2222
- Steiner Ranch situé au 78732 - Le code postal le plus aisé de la région d'Austin, Steiner Ranch compte environ 20 000 résidents
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 900 pi² | 3-7 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 62 879 $ CAD/an 5 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4300 N Quinlan Park Rd - 2e étage - ste 225
Triple Net is $12.00 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Austin Curls LLC
- Services
- -
- -
- Bull and Pizza Company
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Cho Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Glamour Nails
- Services
- -
- -
- Prout Insurance Agency LLC
- Services
- -
- -
- West, Webb Allbritton & Gentry, P.C.
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Austin Curls LLC | Services | - | - |
| Bull and Pizza Company | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Cho Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Glamour Nails | Services | - | - |
| Prout Insurance Agency LLC | Services | - | - |
| West, Webb Allbritton & Gentry, P.C. | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Façade | 547’ le N Quinlan Park Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 20 860 pi² |
| Stationnement | 92 places | Superficie totale du terrain | 12,81 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 92 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 547’ le N Quinlan Park Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,81 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial a un nouveau propriétaire et est sous une nouvelle direction. Une excellente occasion de négocier les conditions du bail ! Emplacement idéal pour présenter votre entreprise à un public captif. Steiner Ranch compte environ 20 000 résidents ; 78732 était le code postal le plus aisé en 2022. 3 restaurants attirent la circulation vers le centre de vente au détail. Espace médical/bureau situé au 2e étage environ 1900 pieds carrés disponibles. Les résidents d'un grand complexe d'appartements et la congrégation de l'église se déplacent souvent dans le centre pour se rendre à leur destination tous les jours.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Ridge Steiner Ranch | 4300 N Quinlan Park Rd
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