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4300 NW 89th Blvd
Gainesville, FL 32606
Edward C Peddie Corporate Center · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement avec un accès pratique à l'I-75
- Situation centrale avec d'autres installations médicales et immeubles de bureaux
- Zoné HM. La propriété a une désignation de superposition de conception orientée transport en commun. Toutes les utilisations de type bureau sont des utilisations permises (générales, médicales, etc.)
- Immeuble prestigieux de 3 étages situé dans le magnifique parc de bureaux du Santa Fe Village Health Park
- Situé à distance de marche de Publix, des boutiques, des restaurants, des terrains de soccer, des sentiers pédestres et plus
- Il est à noter que le 3e étage est actuellement sur le marché à la location et les meubles sont facultatifs et peuvent être inclus dans le bail moyennant des frais supplémentaires convenus.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet incroyable immeuble de 3 étages est à vendre avec plus de 40 000 SF de superbes bureaux de direction pour votre entreprise. Laissez-vous surprendre par le foyer de l'atrium ouvert de 3 étages et les belles finitions dans tout l'édifice.
En entrant dans cet espace, vous apprécierez l'attention portée aux détails et la commodité qu'il offre. L'accès au charmant hall partagé de trois étages se fait par le biais d'un accès électronique avec des heures d'entrée personnalisables pour vos employés, ce qui garantit un environnement transparent et sécurisé. De plus, le bureau de sécurité sur place situé au premier étage offre une couche de protection supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Il est facile de se rendre aux étages supérieurs grâce à des escaliers ou à un ascenseur central qui offre une vue imprenable sur l'atrium ouvert.
Les employés et les invités ont accès à une salle de repos située au deuxième étage. Il y a un coin cuisine ainsi qu'un coin repas. Cependant, le meilleur siège de la maison est sur le balcon extérieur couvert qui offre une vue imprenable sur la nature du nord de la Floride. Détendez-vous au déjeuner pendant que vous regardez à travers les arbres sur le cadre semblable à un parc environnant.
La commodité et l'accessibilité sont les principales caractéristiques de cette propriété. Le bâtiment dispose d'un quai haut pour camions à l'arrière, ce qui facilite la logistique pour votre entreprise, et il y a un grand parking disponible pour les employés, les clients et les visiteurs.
Cet espace commercial de premier choix est une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un endroit prestigieux entouré d'autres installations médicales et immeubles de bureaux. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et obtenir votre bail dans l'immeuble du Centre d'affaires Edward D. Peddie.
En entrant dans cet espace, vous apprécierez l'attention portée aux détails et la commodité qu'il offre. L'accès au charmant hall partagé de trois étages se fait par le biais d'un accès électronique avec des heures d'entrée personnalisables pour vos employés, ce qui garantit un environnement transparent et sécurisé. De plus, le bureau de sécurité sur place situé au premier étage offre une couche de protection supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Il est facile de se rendre aux étages supérieurs grâce à des escaliers ou à un ascenseur central qui offre une vue imprenable sur l'atrium ouvert.
Les employés et les invités ont accès à une salle de repos située au deuxième étage. Il y a un coin cuisine ainsi qu'un coin repas. Cependant, le meilleur siège de la maison est sur le balcon extérieur couvert qui offre une vue imprenable sur la nature du nord de la Floride. Détendez-vous au déjeuner pendant que vous regardez à travers les arbres sur le cadre semblable à un parc environnant.
La commodité et l'accessibilité sont les principales caractéristiques de cette propriété. Le bâtiment dispose d'un quai haut pour camions à l'arrière, ce qui facilite la logistique pour votre entreprise, et il y a un grand parking disponible pour les employés, les clients et les visiteurs.
Cet espace commercial de premier choix est une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un endroit prestigieux entouré d'autres installations médicales et immeubles de bureaux. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et obtenir votre bail dans l'immeuble du Centre d'affaires Edward D. Peddie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
40 179 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1995
Prix
9 677 500 $ CAD
Prix par pi²
240,86 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
13 393 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
14,33 AC
Zonage
HM
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 343 433 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 990 967 $ CAD | Évaluation totale | 5 334 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 990 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 343 433 $ CAD
Évaluation totale
5 334 401 $ CAD
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