Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Norbrook Arms Apartments 4300 Norbrook Dr 94 Unité Immeuble d’appartements 10 988 961 $ CAD (116 904 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation Louisville, KY 40218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 94-Unit Multifamily Community Located Along the Bardstown Road Workforce Housing Corridor in the rapidly growing Buechel Submarket.
- Close Proximity to UPS Worldport, the Largest Automated Package Handling Facility in the World, Employing Over 25,000 Workers.
- Approximately 51,420 Square Feet Across Five Residential Buildings. Diversified Unit Mix Featuring 82 One-Bedroom and 12 Two-Bedroom Units
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present Norbrook Arms Apartments, a compelling 94-unit multifamily community located at 4300 Norbrook Drive in Louisville, Kentucky. Built in 1971, the property consists of approximately 51,420 square feet of gross building area across five residential buildings. The community is comprised of 71 one-bedroom and 23 two-bedroom units, and is strategically located in the Buechel submarket off Bardstown Road—one of Louisville's most accessible and established rental corridors. The Buechel submarket continues to demonstrate resilient workforce housing demand supported by affordability and limited new competing supply.
With in-place rents meaningfully below market averages and Louisville multifamily fundamentals strengthening, the property offers investors a stable cash-flowing asset with clear value-add upside through a targeted unit renovation program. The diversified unit mix, affordable price point, and lack of direct new competition positions Norbrook Arms as a low-risk, high-retention asset well-suited for a long-term hold or value-add execution strategy.
With in-place rents meaningfully below market averages and Louisville multifamily fundamentals strengthening, the property offers investors a stable cash-flowing asset with clear value-add upside through a targeted unit renovation program. The diversified unit mix, affordable price point, and lack of direct new competition positions Norbrook Arms as a low-risk, high-retention asset well-suited for a long-term hold or value-add execution strategy.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 988 961 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 116 904 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,71 AC |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Taille du bâtiment | 51 420 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 | Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’unités | 94 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 10 988 961 $ CAD |
| Prix par unité | 116 904 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 |
| Nombre d’unités | 94 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,71 AC |
| Taille du bâtiment | 51 420 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 71 | - | 540 - 600 |
| 2+1 | 23 | - | 680 - 700 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 202700290000 | Évaluation des bâtiments | 956 217 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 750 $ CAD | Évaluation totale | 1 113 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
202700290000
Évaluation du terrain
157 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
956 217 $ CAD
Évaluation totale
1 113 967 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Norbrook Arms Apartments | 4300 Norbrook Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.