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Greenpointe Center 4300 Rogers Ave 900–2 048 pi² d'espace disponible • Fort Smith, AR 72903
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 39 | 1 148 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 20 632 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 40 | 900 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 16 175 $ CAD/an 1 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4300 Rogers Ave - 1er étage - ste 39
GreenPointe Center suites 39-40 available to lease together for a total of 2,048 square feet, or may be leased separately. Lease amount is $13 per square foot plus NNN, $50 monthly Merchant's Association dues, and $60-120 per month for water. Located on Rogers Avenue, a short distance from Central Mall. GreenPointe Center’s location has excellent visibility and high traffic counts. Anchors are Talbot's, Saied Music, Patrick’s Burgers, Hot Worx, Kopper Kettle Candies, & much more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4300 Rogers Ave - 1er étage - ste 40
GreenPointe Center suites 39-40 available to lease together for a total of 2,048 square feet, or may be leased separately. Lease amount is $13 per square foot plus NNN, $50 monthly Merchant's Association dues, and $60-120 per month for water. Located on Rogers Avenue, a short distance from Central Mall. GreenPointe Center’s location has excellent visibility and high traffic counts. Anchors are Talbot's, Saied Music, Patrick’s Burgers, Hot Worx, Kopper Kettle Candies, & much more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Card + Cloth
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- HotWorx
- Entraînement physique
- 773
- International
- Kopper Kettle Candies
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- P Nails
- Détaillant
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- Patrick's Burgers
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- The Talbots, Inc.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Card + Cloth | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| HotWorx | Entraînement physique | 773 | International |
| Kopper Kettle Candies | - | - | - |
| P Nails | Détaillant | - | - |
| Patrick's Burgers | - | - | - |
| The Talbots, Inc. | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'avenue Rogers, à une courte distance de Central Mall. L'emplacement du GreenPointe Center offre une excellente visibilité et un nombre élevé de trafic. Les présentateurs sont Talbot's, Saied Music, Patrick's Burgers, Hot Worx, Kopper Kettle Candies et bien plus encore. Suites 39-40 : disponibles à la location ensemble pour une superficie totale de 2 048 pieds carrés, ou peuvent être louées séparément. Le montant du bail est de 13$ par pied carré plus NNN, de cotisations mensuelles de 50$ à l'Association des marchands et de 60 à 120$ par mois pour l'eau.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenpointe Center | 4300 Rogers Ave
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