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Airport Center I 4300 S Fulton Pky 253 300 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Atlanta, GA 30349
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FAITS SAILLANTS
- 5 milles jusqu'à l'I-85
- 10 milles jusqu'à l'aéroport international de Hartsfield‑Jackson
- Offered by NAI Brannen Goddard in coordination with Link Logistics, the largest US-only owner and operator of last-mile industrial real estate.
- 8 milles jusqu'à CSX Intermodal (Fairburn)
- Take advantage of superior transport reach as cargo is within two or fewer days by truck from 80% of US consumers.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Features 13,668 square feet of built-out office space, 31 dock-high doors, 24 pit levelers, and one oversized drive-in door. With a clear height of 32 feet, 42-foot by 42-foot column spacing, and a 400-foot building depth, the property is designed to accommodate a range of distribution or logistics operations. Additional highlights include ESFR sprinklers, 1,600 Amps of 3-phase heavy power, 159 auto parking spaces, and 30 dedicated truck parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 13 668 pi² d’espace de bureau dédié
- 31 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 253 300 pi² | Négociable | 10,59 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 2 682 808 $ CAD/an 223 567 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 253 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,59 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 2 682 808 $ CAD/an 223 567 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 253 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Features 13,668 square feet of built-out office space, 31 dock-high doors, 24 pit levelers, and one oversized drive-in door. With a clear height of 32 feet, 42-foot by 42-foot column spacing, and a 400-foot building depth, the property is designed to accommodate a range of distribution or logistics operations. Additional highlights include ESFR sprinklers, 1,600 Amps of 3-phase heavy power, 159 auto parking spaces, and 30 dedicated truck parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 13 668 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 31 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Airport Center I, situé au 4300 S Fulton Parkway, propose 253 300 pieds carrés d'espace industriel de haute qualité, désormais disponible à la location. Cette installation de premier plan comprend 13 668 pieds carrés d'espace de bureau aménagé et offre 32 quais de chargement surélevés, 24 niveleurs de fosse et 1 porte d'accès au sol pour une flexibilité optimale de chargement. Avec une hauteur libre de 34' à 36', un espacement des colonnes de 42' x 42' et une profondeur de bâtiment de 400', la propriété est conçue pour répondre à une variété d'opérations de distribution ou de logistique. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des gicleurs ESFR, une alimentation électrique de 1 600 ampères en triphasé, 159 espaces de stationnement pour voitures et 30 espaces dédiés au stationnement de camions—le tout dans un emplacement stratégique idéal pour un accès régional efficace.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE AÉROPORT/NORTH CLAYTON
La région de North Clayton/Airport est ancrée par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, classé parmi les plus achalandés et les plus efficaces au monde. Hartsfield-Jackson est le principal moteur de l'activité économique dans cette partie d'Atlanta. L'aéroport est le plus grand carrefour d'emplois de la Géorgie et génère plus de 66 milliards de dollars d'activité économique chaque année. Delta a signé un bail de 20 ans en 2016, la même année où l'aéroport a annoncé un programme de modernisation de 6 milliards de dollars pour le terminal et d'autres installations. En 2023, Hartsfield-Jackson annonce un autre projet d'expansion de 1,4 milliard de dollars.
North Clayton/Airport attire les entreprises qui apprécient l'accès direct à l'aéroport, ainsi que celles qui travaillent dans les secteurs de la distribution et de la logistique. Parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région figurent JCPenney, Clorox, Lowe's, Kroger et Walmart. Les Interstates 85, 285 et 75 traversent la région, la reliant au reste du marché d'Atlanta et à d'autres centres de population au sud. La région abrite également les stations MARTA de l'aéroport et de College Park, qui offrent un stationnement quotidien gratuit pour ceux qui cherchent à accéder au cœur urbain et aux banlieues nord denses d'Atlanta.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
95 Pièces
9 route min.
|
| Travelodge |
104 Pièces
9 route min.
|
| Ramada |
232 Pièces
9 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
222 Pièces
11 route min.
|
| Hyatt Place |
123 Pièces
12 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Wesley Budd, Managing Director
Wesley se concentre sur l'aide aux détaillants et aux utilisateurs du commerce électronique dans leur recherche de sites de distribution en vrac optimaux. Sa connaissance approfondie des tendances des marchés financiers et des taux de capitalisation permet à son équipe d'obtenir constamment des résultats exceptionnels en matière de vente de cession-bail et de propriétés industrielles de placement.
Jamie Leigh Boyd, Vice President/Member Associate SIOR
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Airport Center I | 4300 S Fulton Pky
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