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4300 S Padre Island Dr 4300 S Padre Island Dr 1 595–44 886 pi² d'espace disponible • Corpus Christi, TX 78411
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FAITS SAILLANTS
- Zone de circulation intense, située juste à côté de SPID.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 6 423 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 132 853 $ CAD/an 11 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2-4W | 4 145 pi² | 1-10 ans | 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 39 781 $ CAD/an 3 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 4 661 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 96 408 $ CAD/an 8 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 4 269 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 88 300 $ CAD/an 7 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4-1 | 2 280 pi² | 1-10 ans | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 44 141 $ CAD/an 3 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4320 | 12 000 pi² | 1-10 ans | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 232 322 $ CAD/an 19 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 4 026 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 83 274 $ CAD/an 6 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 021 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 802 $ CAD/an 3 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 466 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 71 691 $ CAD/an 5 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 595 pi² | 1-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 991 $ CAD/an 2 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 1
6,423 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 2-4W
4,145 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 3
4,661 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 4
4,269 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 4-1
2,280 square feet of office/retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 4320
12,000 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 5
4,026 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 6
2,021 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 7
3,466 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4300 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 8
1,595 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Davita
- Soins de santé et assistance sociale
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- The Brow Bar & Salon
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Davita | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| The Brow Bar & Salon | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux de vente au détail, bureaux et entrepôts de premier ordre à louer Stratégiquement située sur South Padre Island Drive, entre Everhart et Weber, cette propriété offre une visibilité fantastique, un accès facile et un extérieur rénové. Idéal pour le commerce de détail, le bureau ou l'entrepôt, avec des options d'espace flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux. Espaces disponibles : Suites pour commerces et bureaux (NNN) Suite #1 -0 — 32 884 SF (peut être divisée en) : #1 — 5 967 P2 #2 — 5 950 P2 #3 — 3 961 P2 #4 — 3 735 P2 #5 — 3 216 P2 #6 — 1 480 P2 #7 — 1 875 P2 #8 — 4 324 P2 Suite #1 -1 — 4 025 SF @ 1,17 $/SF par mois Suite #4 -1 — 2 280 SF @ 1,17 $/SF par mois Espace d'entreposage (NNN) Suite #2 -4 — 4 145 SF @ 0,58 $/SF par mois Grand commerce de détail/bureau (NNN) Suite 4320 — 12 000 SF @ 1,17 $/SF par mois Faits saillants de la propriété : ? Allée en béton et construction ? Emplacement à fort trafic avec une excellente exposition ? Extérieur mis à jour ? Options d'espace flexibles pour divers types d'entreprises ? ? Pour toute demande de location, composez le 361-585-0300
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4300 S Padre Island Dr | 4300 S Padre Island Dr
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