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Corporate BMO Bank 4300 Sonoma Blvd 3 900 pi² Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94589 2 960 382 $ CAD (759,07 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- CORPORATE-BACKED TENANCY WITH INVESTMENT GRADE CREDIT
- HIGH-TRAFFIC LOCATION IN A GROWING BAY AREA SUBMARKET
- PASSIVE OWNERSHIP WITH NET LEASE STRUCTURE
Résumé de l'annonce
This BMO bank branch, which has been operating at this location since 1987, is backed by one of North America’s largest financial institutions ($1.3T in assets) and generating $90M in deposits. It is located in a dense, growing Bay Area market within Park Place shopping center, which just sold to a national retail developer and is undergoing a major redevelopment. With an investment-grade tenant, NNN lease, strong demographics, and a position in the fast-growing Bay Area, this asset is built for performance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2026
Prix
2 960 382 $ CAD
Prix par pi²
759,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
189 464 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,49 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CP, Vallejo
Stationnement
24 places (6,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Sonoma Blvd
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0052-130-050 | Évaluation des bâtiments | 2 229 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 064 737 $ CAD | Évaluation totale | 22 294 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0052-130-050
Évaluation du terrain
20 064 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 229 415 $ CAD
Évaluation totale
22 294 152 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Corporate BMO Bank | 4300 Sonoma Blvd
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