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4300 US Highway 377
Aubrey, TX 76227
Bldg 10 · Industriel Propriété À vendre
·
9 600 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- To view video footage, please visit http://www.aubreystallionbusinesspark.com
- Innovative, Flexible Design
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le parc d'affaires Aubrey Stallion propose à la vente des condominiums en coque avec un design flexible et innovant qui répond aux besoins des entreprises de divers secteurs. Les bâtiments en coque incluent une mezzanine utilisable au deuxième étage. Les unités varient de 2 400 à 13 230 pi² environ. Les bâtiments en coque permettent aux acheteurs de personnaliser l'espace pour répondre aux exigences spécifiques de leur entreprise. SBM Contractors offre des services de construction pour l'aménagement des locataires, ou l'acheteur peut choisir de faire appel à un autre entrepreneur général agréé. Le forfait de façade avec porte d'entrée est accueillant et attrayant pour de nombreux propriétaires d'entreprises, y compris les salles d'exposition. La façade en verre permet à la lumière naturelle d'inonder la zone de réception à l'avant. Les unités d'extrémité bénéficient d'une grande ligne de fenêtres latérales. Chaque bâtiment en coque disposera d'une superficie utilisable, incluant le rez-de-chaussée et la mezzanine du deuxième étage. La ligne de toit inclinée mesure environ 22 pieds à l'avant du bâtiment et 20 pieds à l'arrière. L'élévation avant du bâtiment comprend un forfait de façade avec une porte d'accès pour piétons et une porte roulante isolée de 12’ x 14’. Les bâtiments en coque sont également équipés d'un système de gicleurs contre les incendies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 600 pi² | Superficie de plancher typique | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 12,73 AC |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | F1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 800 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Taille du lot | 12,73 AC |
| Zonage | F1 - Commercial |
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 400 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 400 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Each shell building will have usable square footage which includes first and second floor mezzanine. The sloped roof line is approximately 22’ feet at the front of the building and 20’ feet at the back. The front building elevation includes a store front package with a human access door and an insulated 12’ x 14’ roll up door. The shell buildings include a fire sprinkler system.
Unité 2
| Taille de l’unité | 2 400 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 400 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Each shell building will have usable square footage which includes first and second floor mezzanine. The sloped roof line is approximately 22’ feet at the front of the building and 20’ feet at the back. The front building elevation includes a store front package with a human access door and an insulated 12’ x 14’ roll up door. The shell buildings include a fire sprinkler system.
Unité 3
| Taille de l’unité | 2 400 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 400 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Each shell building will have usable square footage which includes first and second floor mezzanine. The sloped roof line is approximately 22’ feet at the front of the building and 20’ feet at the back. The front building elevation includes a store front package with a human access door and an insulated 12’ x 14’ roll up door. The shell buildings include a fire sprinkler system.
Unité 4
| Taille de l’unité | 2 400 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 400 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Each shell building will have usable square footage which includes first and second floor mezzanine. The sloped roof line is approximately 22’ feet at the front of the building and 20’ feet at the back. The front building elevation includes a store front package with a human access door and an insulated 12’ x 14’ roll up door. The shell buildings include a fire sprinkler system.
