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5,000 SF Clear Span Industrial Space 4300 W Ridge Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Erie, PA 16506
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment industriel de plus de 9 000 pieds carrés sur 4,48 ± acres à louer
- 1 porte battante et 1 quai de camion avec niveleur
- Potentiel jusqu'à 11 712 ± SF avec 2 bâtiments supplémentaires
- Entrepôt de 8 400 ± SF et bureau entièrement climatiquement contrôlé à 600 ± SF
- Plafonds de 13 pi 2 po à 15 pi 8 po, éclairage à DEL et service triphasé, 480 V, 250/400 A
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
5,000± SF modern, clear span industrial space for lease with proposed truck dock with leveler & 12’W x 12’H drive-in overhead door. Space features 13’10” ceilings, 3 phase, 480V, 120/208V, 250/400 Amp service, gas infrared heat, LED lighting, ADA restroom, and public utilities. Part of a multi-tenant facility on 4.48± acres zoned light industrial with parking for ±24. Ideal location along a major thoroughfare just 2.6 miles (7 minutes) from I-79 and 7.5 miles (12 minutes) from I-90. Along a high traffic corridor with 17,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Near Lowe’s, Wegmans, Walmart & other major retail and on the public bus route. Offered at $11.95/SF/YR-NNN. CAM estimated at $2.25/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $5,917/month (rent + CAM) plus utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Proposed Drive-In Overhead Door & Truck Dock
- Gas Infrared Heat, LED Lighting & Public Utilities
- 1 accès plain-pied
- 5,000± SF Modern, Clear Span Industrial Space
- 13’10” Clear Ceiling Height & 3 Phase Service
- 2.6 Miles From I-79 & 7.5 Miles From I-90
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 5 000 pi² | Négociable | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 82 269 $ CAD/an 6 856 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 82 269 $ CAD/an 6 856 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5,000± SF modern, clear span industrial space for lease with proposed truck dock with leveler & 12’W x 12’H drive-in overhead door. Space features 13’10” ceilings, 3 phase, 480V, 120/208V, 250/400 Amp service, gas infrared heat, LED lighting, ADA restroom, and public utilities. Part of a multi-tenant facility on 4.48± acres zoned light industrial with parking for ±24. Ideal location along a major thoroughfare just 2.6 miles (7 minutes) from I-79 and 7.5 miles (12 minutes) from I-90. Along a high traffic corridor with 17,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Near Lowe’s, Wegmans, Walmart & other major retail and on the public bus route. Offered at $11.95/SF/YR-NNN. CAM estimated at $2.25/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $5,917/month (rent + CAM) plus utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 5,000± SF Modern, Clear Span Industrial Space
- Proposed Drive-In Overhead Door & Truck Dock
- 13’10” Clear Ceiling Height & 3 Phase Service
- Gas Infrared Heat, LED Lighting & Public Utilities
- 2.6 Miles From I-79 & 7.5 Miles From I-90
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment industriel moderne de plus de 9 000 pieds carrés avec services publics à louer. Entrepôt de 8 400 ± SF (93 %) et 600 ± bureaux SF (7 %). L'entrepôt est composé de 2 baies avec service triphasé, 480 V, 120/208 V, 250/400 A, chauffage infrarouge au gaz et éclairage à DEL. Baie 1 : Installation de 4 400 ± pieds carrés construite en 1996 avec une hauteur de plafond claire de 13 pi 10 po, des grues de ½ tonne et ¼ tonne — 9 pi 2 po sous crochet. Baie 2 : 4 000 ± SF avec une hauteur de plafond transparente inclinée de 13'2 po à 15'8 po, porte d'entrée entrante de 12 pi de largeur x 12 pi de hauteur, quai de camion de 9 pi x 10 pi H avec niveleur — construit en 2002. L'espace de bureau entièrement climatié de 600 ± SF comprend la réception, le bureau privé avec fenêtres, la salle à manger, le laboratoire et les toilettes. Plan d'étage et plan du site disponibles. Situé sur une zone industrielle légère de 4,482 ± acres (I1) avec stationnement de ±24 acres. Possibilité d'atteindre jusqu'à 11 712 ± pi2 avec deux bâtiments supplémentaires. Bâtiment à poteaux non chauffés de 1 920 ± SF avec plafonds de 16 pi, porte battante entrante de 12 pi de largeur x 14 pi, monophasé, planchers de service de 100 ampères et planchers en béton — construit en 2014. Garage 792± SF avec 2 portes battantes — construit en 1970. Emplacement idéal le long d'une grande artère locale à seulement 2,6 miles (7 minutes) de l'I-79 et 12 minutes (7,5 milles) de l'I-90. Excellente visibilité avec une façade de 107 pieds le long d'un corridor à forte circulation avec 19 000 véhicules quotidiens moyens (année de comptage PennDot 2023). Offert à 9,75 $SF/AN — NNN. Taxes et assurances estimées à 1,23 $/pi3/an en fonction de 2024. Offert dans les 60 jours suivant la signature d'un bail.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
5,000 SF Clear Span Industrial Space | 4300 W Ridge Rd
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