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Tedder Business Center 4300 W Riverbend Ave 2 250–5 670 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Post Falls, ID 83854
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4262 | 2 250 pi² | - | 3-5 ans | 19,92 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 44 822 $ CAD/an 3 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4406 | 3 420 pi² | 10’ | 3-5 ans | 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 62 452 $ CAD/an 5 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4380-4490 W Riverbend Ave - 1er étage - ste 4262
Tedder Business Center is located within Riverbend Commerce Park, in the rapidly growing city of Post Falls, ID. It provides excellent on/off access to Interstate 90, centrally located between Coeur d'Alene, ID and Spokane, WA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4380-4490 W Riverbend Ave - 1er étage - ste 4406
This easy to access location is ideal for business with a public storefront. This outlet center is nestled between two popular exits on the I-90 freeway and locked near a plethora of companies to supplement your business. Every tenant will also be able to advertise with our large digital sign for free. Since this screen is places right next to the highway, thousands of cars will pass by giving your company great exposure. The spaces leasing up quickly so call as soon as possible. Contact Us to Learn More.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TEDDER BUSINESS CENTER
- 59 Escape Adventures, LLC
- Great Floors
- Safeguard
- Scarlett's Golf Experience
- Tedder Industries LLC
- Vaporland
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 670 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie commerciale brute | 240 401 pi² |
| Stationnement | 1050 places | Superficie totale du terrain | 35,99 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 5 670 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 1050 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 240 401 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,99 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre d'affaires Tedder est situé dans le Riverbend Commerce Park, dans la ville de Post Falls, en plein essor, dans l'ID. Il est situé au centre de l'autoroute I-90, entre Cœur d'Alene, ID et Spokane, dans l'État de Washington, près de Cabela's et Super Walmart. Grâce à nos rénovations récentes et continues, à nos tarifs bas et à notre emplacement privilégié, nous sommes le choix idéal pour votre entreprise. Cette propriété appartient à l'agent. Semi-accès à l'arrière de la propriété. 54 000 voitures passent quotidiennement sur la I-90. Le propriétaire fournit un grand panneau éclairé par DEL pour l'exposition à la circulation qui passe par l'autoroute I-90 avec de la publicité gratuite, et une signalisation normalisée à l'arrière de l'édifice faisant face à la I-90. Facile d'accès et de sortie de l'autoroute I-90 sur les côtés est et ouest de la propriété.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tetiri, LLC
Tedder Business Center | 4300 W Riverbend Ave
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