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Red Robin New 15 Year Absolute NNN Lease 4300 W Walnut St 6 582 pi² Commerce de détail Immeuble Rogers, AR 72756 5 530 000 $ CAD (840,17 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15 year absolute NNN lease
- Corporate guarantee
- Adjacent to Scottsdale Center - 318,404 SF strip mall
- Zero landlord obligations
- Well located along highly trafficked corridor (35,000 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Kase Group is pleased to present the opportunity to purchase well
established Red Robin location in Rogers, Arkansas with a new 15 year
absolute NNN lease. The recently extended lease calls for zero landlord
obligations and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10%
increases every 5 years throughout the initial term and options, and four 5-
year renewal options. The site benefits from its strategic location along W
Walnut St (28,000 VPD) and nearby the Interstate 49 corridor (100,000+ VPD),
which locals call "restaurant row" due to the popularity of dining and
shopping options in the area. The building sits adjacent to the Scottsdale
Center, a 318,404 square feet strip mall featuring key tenants that include
Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco, Dollar Tree and Barnes
& Noble. Other neighboring tenants include Big Lots, Marshalls &
HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store,
IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care & more.
established Red Robin location in Rogers, Arkansas with a new 15 year
absolute NNN lease. The recently extended lease calls for zero landlord
obligations and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10%
increases every 5 years throughout the initial term and options, and four 5-
year renewal options. The site benefits from its strategic location along W
Walnut St (28,000 VPD) and nearby the Interstate 49 corridor (100,000+ VPD),
which locals call "restaurant row" due to the popularity of dining and
shopping options in the area. The building sits adjacent to the Scottsdale
Center, a 318,404 square feet strip mall featuring key tenants that include
Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco, Dollar Tree and Barnes
& Noble. Other neighboring tenants include Big Lots, Marshalls &
HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store,
IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care & more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 582 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 530 000 $ CAD
Prix par pi²
840,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
345 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,71 AC
Stationnement
60 places (9,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
226’ sur 46th St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-18900-000 | Évaluation des bâtiments | 361 257 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 338 131 $ CAD | Évaluation totale | 699 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-18900-000
Évaluation du terrain
338 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
361 257 $ CAD
Évaluation totale
699 388 $ CAD
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Présenté par
Red Robin New 15 Year Absolute NNN Lease | 4300 W Walnut St
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