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Red Robin Absolute NNN Lease 4300 W Walnut St 6 582 pi² Commerce de détail Immeuble Rogers, AR 72756 5 069 371 $ CAD (770,19 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15 year Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- Adjacent to Scottsdale Center - 318,404 SF Strip Mall
- Zero Landlord Obligations
- Nearby Interstate 40 (100,000+ VPD) - Well Located Along Highly Trafficked Corridor (35,000 VPD)
- Neighboring Tenants Include: Big Lots, Marshalls & HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store, IHOP, Outback, Firestone
Résumé de l'annonce
The Kase Group is pleased to present the opportunity to purchase a well established Red Robin location in Rogers, Arkansas with a new 15 year absolute NNN lease. The recently extended lease calls for zero landlord obligations and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10% increases every 5 years throughout the initial term and options, and four 5-year renewal options.
The site benefits from its strategic location along W Walnut St (28,000 VPD) and near the Interstate 49 corridor (100,000+ VPD), which locals call “restaurant row” due to the concentration of popular dining and shopping options in the area.
The building sits adjacent to the Scottsdale Center, a 318,404 square foot strip mall featuring key tenants including Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco, and Barnes & Noble. Other nearby tenants include Big Lots, Marshalls & HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store, IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care, and more.
The site benefits from its strategic location along W Walnut St (28,000 VPD) and near the Interstate 49 corridor (100,000+ VPD), which locals call “restaurant row” due to the concentration of popular dining and shopping options in the area.
The building sits adjacent to the Scottsdale Center, a 318,404 square foot strip mall featuring key tenants including Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco, and Barnes & Noble. Other nearby tenants include Big Lots, Marshalls & HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store, IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care, and more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 582 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 069 371 $ CAD
Prix par pi²
770,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
342 183 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,70 AC
Stationnement
60 places (9,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
226’ sur 46th St
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-18900-000 | Évaluation des bâtiments | 351 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 282 $ CAD | Évaluation totale | 681 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-18900-000
Évaluation du terrain
329 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 803 $ CAD
Évaluation totale
681 085 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Red Robin Absolute NNN Lease | 4300 W Walnut St
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